合同模板-地下停车位使用权买卖合同范本.docxVIP

?合同模板-地下停车位使用权买卖合同范本

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其地下停车位使用权出卖给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条停车位基本情况

1.1停车位位置：__________（具体位置见附件1）

1.2停车位面积：__________平方米

1.3停车位编号：__________

1.4停车位使用权期限：__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定本次地下停车位使用权买卖的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将上述交易价格通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

2.3甲方收到乙方支付的交易价格后，应向乙方提供合法、有效的停车位使用权证明文件。

第三条权利与义务

3.1甲方保证对其出售的停车位享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位，甲方应承担相应的法律责任。

3.2乙方自取得停车位使用权之日起，享有该停车位的合法使用权，并遵守物业管理规定，按期支付停车位管理费用。

3.3甲方应在停车位使用权期限内，确保停车位的正常使用，不得无故限制乙方使用。

3.4乙方在停车位使用权期限内，有权将停车位使用权转让、出租或出借给第三方，但需提前通知甲方，并办理相关手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。

4.2如甲方未按约定提供合法、有效的停车位使用权证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的交易价格，并支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的停车位使用权期限届满之日。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：______年______月______日

附件1：停车位位置示意图

附件2：停车位使用权证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（物业管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其地下停车位使用权出卖给乙方，并由丙方负责物业管理的事宜，达成如下协议：

第一条停车位基本情况

1.1停车位位置：__________（具体位置见附件1）

1.2停车位面积：__________平方米

1.3停车位编号：__________

1.4停车位使用权期限：__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定本次地下停车位使用权买卖的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将上述交易价格通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

2.3甲方收到乙方支付的交易价格后，应向乙方提供合法、有效的停车位使用权证明文件，并将其交付给丙方进行物业管理。

第三条甲方权益保障

3.1甲方保证对其出售的停车位享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位，甲方应承担相应的法律责任。

3.2甲方应确保停车位使用权期限内，停车位的正常使用，不得无故限制乙方使用。

3.3甲方应协助乙方和丙方解决停车位使用过程中出现的问题，确保乙方的合法权益得到保障。

第四条乙方的义务及限制

4.1乙方自取得停车位使用权之日起，应遵守物业管理规定，按期支付停车位管理费用。

4.2乙方在停车位使用权期限内，有权将停车位使用权转让、