个人房屋买卖协议书范本格式合集.docx

个人房屋买卖协议书范本格式(第一篇)

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甲方(卖房人)：******，*******

乙方(购房人)：*******

丙方(房产中介)：*******

甲乙丙三方于***年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，商定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他商定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约**元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

4、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约**元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。

甲方：*****

乙方：*****

**年**月**日

个人房屋买卖协议书范本格式(第二篇)

个人房屋买卖协议书

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：

姓名/名称：[姓名/名称]

证件类型：[证件类型]

证件号码：[证件号码]

通讯地址：[通讯地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（买方）：

姓名/名称：[姓名/名称]

证件类型：[证件类型]

证件号码：[证件号码]

通讯地址：[通讯地址]

联系电话：[联系电话]

基于甲、乙双方的自愿并经友好协商，达成以下协议：

第一条 房屋信息

甲方同意以出售位于[房屋地址]的房屋（以下称为“房屋”）给乙方。该房屋的具体描述如下：

- 面积：[房屋面积]

- 层数：[房屋层数]

- 房间数：[房间数]

（详细房屋信息可在附件中列出。）

第二条 购买价格

1. 乙方同意以人民币（RMB）[价格数字]购买该房屋。购房款项将以如下方式支付：

- 首付款：人民币（RMB）[首付款金额]，在签订本协议后的[约定时间]内支付给甲方；

- 尾款：人民币（RMB）[尾款金额]，在办理房屋过户手续后[约定时间]内支付给甲方。

第三条 权益转移

1. 甲方同意在签订本协议后的[约定时间]内办理房屋权属证书过户手续，将房屋的所有权益转让给乙方。

2. 乙方同意在办理房屋过户手续时支付相应的税费和过户费用。

第四条 房屋保证

1. 甲方保证在签订本协议时，房屋处于正常使用状态，并无被他人占有或抵押等纠纷。

2. 甲方保证房屋的产权清晰且没有限制性权利。

3. 甲方应在签订本协议时提供全部必要的房屋相关证件。

第五条 违约责任

1. 如果一方违反本协议的任何条款和条件，导致对方遭受损失，违约方应赔偿受损方的损失，并承担由此产生的相关费用。

2. 本协议未明确规定的违约责任将按照当地法律进行处理。

第六条 争议解决

1. 对于因履行本协议而引起的任何争议，甲、乙双方应优先通过友好协商解决。

2. 如果协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。

第七条 其他事项

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[约定时间]。

2. 本协议的任何修改、补充或解除应以书面形式经双方协商一致后方可有效。

摘要：

甲方同意将位于[房屋地址]的房屋卖给乙方。房屋面积为[房屋面积]，层数为[房屋层数]，房间数量为[房间数]。乙方同意以人民币（RMB）[价格数字]购买此房屋，首付款金额为人民币（RMB）[首付款金额]，尾款金额为人民币（RMB）[尾款金额]。甲方保证房屋的产权清晰且无限制性权利。双方同意通过友好协商解决争议。本协议自双方签字盖章之日起