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第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
鉴于甲方为房地产权利人，拥有位于__________市__________区__________路__________号的房地产（以下简称“该房产”），房地产证号为__________，面积为__________平方米；
鉴于乙方愿意购买甲方拥有的该房产；
甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，就乙方购买该房产的相关事宜，达成如下协议：
一、房产买卖
1.1甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。
1.2乙方购买该房产的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
1.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付给甲方。
二、房产交付
2.1甲方应于收到乙方全部购房款之日起__________个工作日内，将该房产及相关权证交付给乙方。
2.2甲方保证该房产在交付乙方时不存在任何权属争议、租赁关系、债务纠纷等法律问题，如有上述问题，甲方应负责解决并承担相应法律责任。
三、房产过户
3.1甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关权证、签署过户文件等。
3.2乙方应按照国家有关规定，支付与该房产过户相关的税费。
3.3该房产过户手续办理完毕后，甲方应将过户后的房地产证交付给乙方。
四、违约责任
4.1如甲方违反本合同的约定，导致该房产无法按约定时间交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。
4.2如乙方违反本合同的约定，导致该房产无法按约定时间完成过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.该房产的房地产证复印件
2.甲方联系复印件
3.乙方联系复印件
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体甲方权益主导
合同编号：__________
合同各方：
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方为房地产权利人，拥有位于__________市__________区__________路__________号的房地产（以下简称“该房产”），房地产证号为__________，面积为__________平方米；
鉴于乙方愿意购买甲方拥有的该房产；
鉴于丙方愿意为乙方提供贷款服务，以支付部分购房款；
甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经充分协商，就乙方购买该房产的相关事宜，达成如下协议：
一、房产买卖
1.1甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。
1.2乙方购买该房产的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
1.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首期购房款支付给甲方，剩余购房款由丙方提供贷款。
二、房产交付
2.1甲方应于收到乙方首期购房款之日起__________个工作日内，将该房产及相关权证交付给乙方。
2.2甲方保证该房产在交付乙方时不存在任何权属争议、租赁关系、债务纠纷等法律问题，如有上述问题，甲方应负责解决并承担相应法律责任。
三、房产过户
3.1甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关权证、签署过户文件等。
3.2乙方应按照国家有关规定，支付与该房产过户相关的税费。
3.3该房产过户手续办理完毕后，甲方应将过户后的房地产证交付给乙方。
四、贷款安排
4.1丙方同意为乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.2乙方应与丙方签订贷款合同，并按照贷款合同的约定履行还款义务。
4.3丙方有权要求乙方提供担保或抵押，以确保贷款的安全。
五、违约责任
5.1如甲方违反本合同的约定，导致该房产无法按约定时间交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。
5.2如乙方违反本合同的约定，导致该房产无法按约定时间完成过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。
5.3如乙方违反贷款合同的约定，丙方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息，并有权采取法律
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