保洁工作管理专项方案.pdf

实施计划及管理方案

一、我企业服务宗旨及概况

1、概况

清洁保养是物业管理关键组成部分之一，是表现物业管理水平关键标

志。高质量物业清洁保养为业主或用户提供整齐、舒适、优美工作环境和

生活环境。而且，经过清洁保养，能够延迟和减缓物业装饰物表面自然老

化及人为磨损，延长物业再装修翻新周期，既经济又能保持物业美观。在

该项目中，我们将对项目要求昆明市呈贡区昆明南站东方广场：公交首末

站、集散广场、大巴车场、地下停车场、地下车库疏散楼梯间、公共卫生

间、办公区域、会议室、楼层通道、内墙面、外墙面（含幕墙、玻璃等）、

室内地毯清洗、室外水景、水池等公共区域提供高标准服务，努力营造一

个舒适、整齐、明亮办公环境，我企业实施7×二十四小时保洁制度。以确

保场地面无零星垃圾、石块、杂草、杂物；无果皮、纸屑、烟头；无积灰、

积水、污物；绿化带内无零星垃圾、石块、杂草、杂物、果皮、纸屑、烟

头、塑料袋等；同时清扫保洁做到路面洁净、窨井沟眼洁净、树穴、花坛

及周围洁净、果壳箱内外、周围洁净；进站口洁净整齐卫生达成要求，每

日卫生全方面清扫在人流低谷时进行，尽可能降低对企业正常运行影响。

2、服务宗旨：“您满意，就是我工作职责”，为用户发明愈加好工作效益，

一线职员本着以高标准、高技术标准为甲方完成每十二个月工作任务，尽最大努

力，确保甲方工期和工程质量。

3、管理目标：使服务环境达成国家优异要求标准，让用户满意。

4、管理模式：使用职能制管理模式。经过各驻场单一统筹进行管理。

5、管理架构图：

总

经

理

人材技

办财质市

力料术

公务检场

资管指

窒部部部

源理导

日文采设技人

现

常件会出人培购备术员

业

事管计纳事训仓维指调

部

务理管修导配

二、拟投入本项目标管理人员

姓名职务工作经历性别从业年限

项目责任人

项目责任人

工作人员

工作人员