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矿产资源开发用地转让合同书

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方为矿产资源开发用地的合法使用权人，拥有位于__________（地质）的土地使用权，该土地面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

鉴于乙方有意受让上述土地的使用权，用于矿产资源开发；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就矿产资源开发用地转让事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。

1.2甲方保证其转让的土地使用权合法有效，不存在任何权利瑕疵。

1.3乙方保证其受让土地使用权的目的是进行矿产资源开发，并按照相关法律法规进行开发活动。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方的要求，支付土地使用权转让价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付转让价款的期限及方式如下：__________。

第三条权属转移

3.1甲方应按照本合同的约定，将土地使用权转移给乙方。

3.2双方同意，在本合同签订之日起__________个工作日内，共同向相关土地管理部门申请办理土地使用权转移登记手续。

3.3乙方取得土地使用权证书后，即视为土地使用权转移完成。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其转让的土地使用权符合法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应按照相关法律法规进行矿产资源开发，并承担开发过程中的相关法律责任。

4.3甲方应向乙方提供与土地使用权转让有关的全部文件和资料。

4.4乙方应按照约定的时间和方式支付土地使用权转让价款。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、终止和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同因履行；抵消；免除；提存而终止。

7.3双方同意解除本合同的，经协商一致，可以书面形式解除。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证书

2.土地现状图

3.甲乙双方的联系件复印件

（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并以法律专业人士的意见为准。）

以下为特殊应用场景及相关说明：

一、矿产资源开发用地转让合同书在特殊应用场合的总结及注意事项：

1.应用场合一：政府主导的矿产资源开发项目

注意事项：政府可能作为第三方参与合同，需在合同中明确政府的权利和义务。

修正条款：增加政府方作为合同主体，明确政府方的权利、义务和责任。

2.应用场合二：跨国矿产资源开发用地转让

注意事项：涉及跨国法律、税收和汇率问题，需在合同中明确适用的法律、税收条款和汇率变动处理方式。

修正条款：增加跨国法律适用条款、税收条款和汇率变动处理条款。

3.应用场合三：矿产资源开发用地转让与环保要求

注意事项：环保要求可能对开发活动产生限制，需在合同中明确环保责任和违约处理方式。

修正条款：增加环保责任条款和违约处理条款。

4.应用场合四：矿产资源开发用地转让与土地使用权到期续期

注意事项：土地使用权到期续期可能涉及额外费用，需在合同中明确续期费用和续期程序。

修正条款：增加土地使用权续期费用条款和续期程序条款。

5.应用场合五：矿产资源开发用地转让与土地使用权转让限制

注意事项：可能存在土地使用权转让限制，需在合同中明确转让限制和解决方案。

修正条款：增加土地使用权转让限制条款和解决方案条款。

二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法：

1.问题一：土地使用权转让过程中出现权属争议

解决办法：在合同中明确权属争议解决方式，如仲裁或诉讼。

2.问题二：受让方未能按时支付转让价款

解决办法：在合同中明确转让价款的支付期限和违约责任。

3.问题三：矿产资源开发过程中出现环境污染问题

解决办法：在合同中明确环保责任和违约处理方式。

4.问题四：土地使用权到期续期费用和程序不明确

解决办法：在合同中明确土地使用权续期费用和续期程序。

5.问题五：土地使用权转让限制导致转让

解决办法：在合同中明确土地使用权转让限制和解决方案。

三、原始合同所需的详