二手房屋购买的协议书范本合集.docx

二手房屋购买的协议书范本(第一篇)

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卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********

买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)

其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。

2.乙方是******，代表人是******。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：

出卖方(甲方)********购买方(乙方)*********

身份证号码：*********身份证号码：*********

地址：*********地址：**********

邮编：*********邮编：**********

电话：*********电话：**********

代理人(甲方)********代理人(乙方)********

身份证号码：*********身份证号码：*********

二手房屋购买的协议书范本(第二篇)

协议书

摘要：

本协议书旨在就买方购买卖方所出售的二手房屋达成一致，并明确各方的权利和义务。买卖双方应认真阅读协议内容，并确保充分理解。

一、买方的基本信息：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、卖方的基本信息：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

三、房屋信息：

房屋详细地址：

房屋面积：

房屋产权证号：

房屋现状及装修情况：

四、购房价格：

购房总价：

支付方式及期限：

五、权利与义务：

1.卖方权利与义务：

（1）保证所出售的房屋是合法、真实的所有权；

（2）保证所出售房屋的产权证书无法抵押、查封、质押等；

（3）保证房屋在交付时处于合适的居住状态；

（4）协助办理过户手续。

2.买方权利与义务：

（1）按照合同约定的方式和期限支付购房款项；

（2）全面了解房屋的相关情况，如装修、使用状况等；

（3）办理房屋产权过户手续；

（4）在签署协议后的指定期限内办理房款过户手续。

六、违约责任：

若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决：

本协议履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地法院提起诉讼。

八、协议生效：

本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

九、其他事项：

（可