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商品房买卖合同(精装修)(第一篇)
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出售方:******************
地址:******邮码:******电话:******
购买方:******************
姓名:****性别:**出生:****年**月**日
国籍:******身份证号码:******
地址:******邮码:******电话:******
第一条甲方经批准,取得位于**市用地面积**2的土地使用权。
地块编号:**使用年期**年,自**年*月*日起至**年*月*日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系**定名**,由甲方预售。
其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第**幢**号。建筑面积**2,土地面积/2。
第三条甲方定于**年*月*日交付乙方使用。
如遇下列特别缘由可延期交付使用,但不得超过**天:
1.人力不行抗拒的自然灾难;
2.施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决;
3.其他非甲方所能掌握的因素。
上述缘由必需凭**市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:**单价元/2,总金额**币**千**百**十**万**千**百**十**元。
付款方式:乙方按甲方指定收款银行:******
账户名称:********帐号:*******
分期付款。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期**天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日其次天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必需遵守XX法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼宇只作**使用,在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,后果自负。
第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列项解决:
1.由仲裁机关仲裁;
2.由人民法院裁判;
第十三条本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
甲方:******
代表人:********
**年**月**日
乙方:******
代表人:********
**年**月**日
商品房买卖合同精装修(第二篇)
合同编号:[填写编号]
商品房买卖合同精装修
甲方:[填写甲方名称]
住所地:[填写甲方住所地]
联系电话:[填写甲方联系电话]
乙方:[填写乙方名称]
住所地:[填写乙方住所地]
联系电话:[填写乙方联系电话]
鉴于甲、乙双方自愿,在平等互利的基础上,就甲方位于[填写楼盘地址]的商品房的买卖事宜达成如下合同:
第一条买卖标的
1.甲方同意将其位于[填写楼盘地址]的房屋(以下称为商品房)出售给乙方。
2.商品房的基本信息如下:
房屋面积:[填写房屋面积]
房屋户型:[填写房屋户型]
所在楼层:[填写楼层]
产权情况:[填写产权情况]
其他特别约定:[填写其他特别约定]
第二条交付与接收
1.商品房应在本合同签订后[填写具体日期]交付给乙方。乙方应按约定支付房款。
2.乙方自交付之日起,享有商品房使用权。
第三条房款支付
1.商品房总房款为人民币[填写总房款金额](大写:[填写总房款金额大写])。
2.乙方应按以下方式支付房款:
a.预付款:
乙方应在本合同签订时支付预付款人民币[填写预付款金额](大写:[填写预付款金额大写])作为首付款。
b.尾款:
乙方应在商品房交付之日前支付剩余款项人民币[填写尾款金额](大写:[填写尾款金额大写])。
第四条精装修标准及细则
1.甲方将按照以下精装修标准进行装修:
[填写精装修标准详情]
2.精装修施工由甲方负责进行,乙方应协助提供必要支持。
3.乙方确认已明确了解并接受上述精
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