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?合同编号：__________

房屋买卖合同范例范本

合同双方：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的标的房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制，并保证该房屋的交付和使用符合相关法律法规的规定。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。定金支付后，乙方应按照双方约定的时间和金额，向甲方支付剩余房款。

2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方交付标的房屋。交付时，甲方应保证房屋及附属设施的完好，并协助乙方办理房屋过户手续。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施的完好，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房款。支付房款后，乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

3.3双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房地产登记部门申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同的约定，延迟交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。

4.2乙方违反本合同的约定，延迟支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。

4.3一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件

（2）乙方身份证复印件

（3）其他相关文件

甲方（签名）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签名）：__________日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋买卖合同范例范本

合同双方：

第一条第三方服务主体的确定

1.1本合同甲方、乙方同意丙方作为第三方服务主体，提供房屋买卖交易过程中的相关服务。

1.2丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业的房屋交易服务，并确保交易过程的顺利进行。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应确保其对标的房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。

2.3甲方在标的房屋交付后，有权要求乙方按照约定承担过户费用。

2.4甲方在标的房屋交付后，有权要求丙方提供协助，确保房屋过户手续的顺利进行。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向丙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为交易服务费。

3.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，协助甲方和丙方办理房屋过户手续。

3.4乙方不得以任何理由延迟支付房款或拒绝履行本合同约定的义务。

第四条丙方的义务及责任

4.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业的房屋交易服务，并确保交易过程的顺利进行。

4.2丙方应对标的房屋的房源信息进行核验，确保房源信息的真实性和准确性。

4.3丙方应提供交易流程的指导，协助甲乙双方完成房屋交易。

4.4丙方应对交易过程中的资金进行监管，确保交易资金的安全。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，延迟交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。

5.2乙方违反本合同的约定，延迟支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。

5.3丙方未按照甲乙双方的约定提供服务，或服务未达到约定标准的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费的_______%。

5.4一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份