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?合同编号：[待填写]

分期付款购房合同样本

甲方（卖方）：[待填写]

乙方（买方）：[待填写]

第一条房地产基本情况

1.1甲方拥有的房地产位于[待填写]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋具体情况如下：

（1）房屋坐落：[待填写]；

（2）房屋面积：[待填写]平方米；

（3）房屋结构：[待填写]；

（4）房屋所有权证号：[待填写]。

第二条购房款及支付方式

2.1本合同购房款共计人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）。

2.2乙方采用分期付款方式支付购房款，具体支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期购房款人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）；

（2）自首期购房款支付之日起，乙方应按月向甲方支付购房款，每月支付金额为人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整），直至尾款支付完毕；

（3）乙方支付购房款时，应按照甲方提供的银行账户进行转账支付。

第三条付款期限及违约金

3.1乙方应按本合同约定的期限和金额向甲方支付购房款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的[待填写]%支付违约金。

3.2乙方逾期支付购房款超过[待填写]个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的[待填写]%作为违约金。

第四条房产交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。

5.2乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至购房款全部支付完毕之日终止。

甲方（卖方）：[待填写]

乙方（买方）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.付款银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

分期付款购房合同样本

甲方（卖方）：[待填写]

乙方（买方）：[待填写]

第一条房地产基本情况

（与原合同内容相同）

第二条购房款及支付方式

（与原合同内容相同）

第三条付款期限及违约金

（与原合同内容相同）

第四条房产交付及过户

（与原合同内容相同）

第五条合同的变更和解除

（与原合同内容相同）

第六条争议解决

（与原合同内容相同）

第七条第三方担保方的责权利

7.1担保方作为本合同的第三方主体，为甲方提供阶段性担保，确保乙方按期履行合同约定的付款义务。

7.2担保方应承担如下责任：

（1）在合同约定的期限内，如乙方逾期支付购房款，担保方应按照约定向甲方支付违约金。

（2）如乙方违约导致甲方遭受损失，担保方应承担相应的赔偿责任。

7.3担保方的权益：

（1）担保方有权按照约定收取违约金和赔偿金。

（2）担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付购房款，应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。

8.2乙方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

8.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求减少购房款或延迟支付。

第九条甲方的主导权益

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

9.2甲方有权在乙方逾期支付购房款时，要求担保方按照约定支付违约金。

9.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的违约金。

9.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的各项义务。

第十条第三方介入的意义和目的

第三方担保方的介入，旨在确保本合同的履行，降低甲方在交易过程中的风险。通过担保方的阶段性担保，乙方在逾期支付购房款时，甲方可以得到及时的违约金补偿，从而保障甲方的合法权益。同时，担保方的介入也有利于维护房地产市场的秩序，促进交易的顺利进行。

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同在乙方按期支付完毕购房款后终止。

11.3如双方同意解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。

甲方（卖方）：[待填写]

乙方（买方）：[待填写]

第三方担保方：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

（与原合同附件相同）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

设备租赁合同样本

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

第一条设备基本情况

1.1甲方拥有的设备如下：

（1）设备名称：[待填写]

（2）设备型号：[待填写