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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

物业委托合同范本

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业地址]

1.2物业性质：[填写物业性质，如住宅、商业等]

1.3物业面积：[填写物业面积]

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方对上述物业进行管理，包括但不限于物业维护、环境卫生、消防安全、公共设施维护等。

2.2乙方应按照甲方的要求，确保物业的正常运行，维护甲方的合法权益。

第三条合同期限

3.1本合同自签字之日起生效，有效期为[填写期限]，期满后双方可另行协商续签。

第四条费用及支付

4.1乙方应向甲方支付物业管理费，收费标准为[填写收费标准]，收费方式为[填写收费方式，如现金、转账等]。

4.2甲方应在合同约定的时间内支付物业管理费，逾期未付的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为[填写违约金标准]。

5.2若乙方未按照约定履行管理职责，导致甲方物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：[附件列表，如物业管理制度、物业服务内容等]。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业委托合同范本

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方名下物业的合理管理和维护，甲方委托乙方进行物业管理，乙方同意接受委托，并引入第三方作为服务提供方，就相关事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业地址]

1.2物业性质：[填写物业性质，如住宅、商业等]

1.3物业面积：[填写物业面积]

第二条第三方主体权益及义务

2.1第三方作为服务提供方，应根据甲方和乙方的要求，提供专业的物业服务，包括但不限于物业维护、环境卫生、消防安全、公共设施维护等。

2.2第三方应保证其提供的服务质量符合行业标准和甲方的要求，确保物业的正常运行，维护甲方的合法权益。

2.3第三方应按照约定时间向甲方提供服务报告，并及时响应甲方的需求和反馈。

第三条甲方权益保障

3.1甲方作为物业的所有权人，有权要求乙方和第三方按照约定履行管理职责，保证物业的安全和增值。

3.2甲方有权根据合同约定，对乙方和第三方的服务进行监督和评价，并要求乙方和第三方及时整改不达标的服务。

3.3甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。

第四条乙方义务及限制

4.1乙方作为甲方的委托代理人，应按照甲方的要求，确保第三方按约提供服务，并及时处理甲方反馈的问题。

4.2乙方不得利用甲方物业进行任何违法活动，不得损害甲方的合法权益。

4.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为[填写违约金标准]。

5.2若第三方未按照约定履行服务职责，导致甲方物业损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按约定履行委托职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同附件包括：[附件列表，如物业管理制度、物业服务内容、第三方服务承诺等]。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

签订日期：[填写签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

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