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?第一篇范文:合同编号:_______
委托合同(供物业委托管理用)
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
一、委托事项
1.1甲方将其拥有的物业【物业地址】委托给乙方进行物业管理。
1.2乙方接受甲方的委托,按照本合同的约定,对委托物业进行物业管理。
二、合同期限
2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日。
2.2合同期满前,甲乙双方如需续签,应提前一个月书面通知对方,并协商达成一致。
三、物业管理服务内容与标准
(1)物业设施设备的管理与维护;
(2)物业环境的维护与管理;
(3)物业公共秩序的维护与管理;
(4)物业服务质量的监督与检查;
(5)其他双方约定的物业管理服务事项。
3.2乙方应确保物业管理服务的质量,达到约定的服务标准。
四、物业费用
4.1乙方应按照约定的服务内容和服务标准,向甲方收取物业服务费用。物业服务费用包括:物业管理费、维修基金、公共能耗费等。
4.2甲方应按照乙方的收费标准,按时支付物业服务费用。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同附件【附件列表】为本合同的有效组成部分。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
附件列表:
【附件1】物业基本情况说明
【附件2】物业管理服务内容与标准详细说明
【附件3】物业服务费用收费标准
【附件4】物业合同履行过程中涉及的法律法规及政策文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
委托合同(供物业委托管理用)
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
丙方(第三方主体):__________
一、委托事项及第三方主体职责
1.1甲方将其拥有的物业【物业地址】委托给乙方进行物业管理。
1.2乙方接受甲方的委托,按照本合同的约定,对委托物业进行物业管理。
1.3丙方作为第三方主体,负责提供专业技术支持、人员培训、信息反馈等服务,协助乙方更好地履行物业管理职责。
二、甲方权益保障
2.1乙方应确保物业管理服务的质量,达到约定的服务标准。若乙方未能履行约定义务,甲方有权要求乙方立即改正,并有权解除本合同。
2.2甲方有权根据合同履行情况,向乙方提出合理化建议,乙方应给予充分重视并积极采纳。
2.3甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查,乙方应积极配合并提供必要的便利条件。
2.4甲方有权要求丙方提供专业技术支持和人员培训,丙方应按照甲方的要求及时提供。
三、乙方及丙方的违约责任
3.1乙丙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
3.2丙方未能按照约定提供支持与协助的,应向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
四、合同期限及续约
4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日。
4.2合同期满前,甲乙双方如需续签,应提前一个月书面通知对方,并协商达成一致。
五、争议解决
5.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
6.2本合同附件【附件列表】为本合同的有效组成部分。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
附件列表:
【附件1】物业基本情况说明
【附件2】物业管理服务内容与标准详细说明
【附件3】物业服务费用收费标准
【附件4】物业合同履行过程中涉及的法律法规及政策文件
七、第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供更为专业、高效的支持与协助,确保物业管理服务的质量,提高甲方的权益保障。丙方的专业技术支持、人员培训和信息反馈等服务,有助于乙方更好地履行物业管理职责,实现甲方的利益最大化。
八、甲方为主导的目的和意义
甲方作为委托
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