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?第一篇范文：合同编号：[插入合同编号]
房屋租赁合同--通用
甲方（出租人）：[插入甲方全称]
地址：[插入甲方地址]
联系方式：[插入甲方联系方式]
乙方（承租人）：[插入乙方全称]
地址：[插入乙方地址]
联系方式：[插入乙方联系方式]
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[插入房屋地址]，房屋结构为[插入房屋结构]，房屋建筑面积为[插入房屋建筑面积]平方米。
1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[插入租赁期限]，自[插入起始日期]至[插入结束日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[插入租金金额]，每[插入时间单位]支付一次。
3.2乙方支付租金的方式为：[插入支付方式]，如银行转账、现金等。
3.3乙方应在每[插入时间单位]的前[插入天数]内支付当期租金。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金[插入押金金额]。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或挪用。
5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施和设备损坏，甲方负责维修。
5.3因乙方使用不当导致的设施和设备损坏，乙方负责维修或赔偿。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方改正或解除合同。
6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[插入违约金金额]。
7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：[插入日期]
乙方（签字/盖章）：______________日期：[插入日期]
附件一：房屋附属设施和设备清单
[在此列出房屋附属设施和设备清单]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋租赁合同--通用
甲方（出租人）：[插入甲方全称]
地址：[插入甲方地址]
联系方式：[插入甲方联系方式]
乙方（承租人）：[插入乙方全称]
地址：[插入乙方地址]
联系方式：[插入乙方联系方式]
第三方（担保方）：[插入第三方全称]
地址：[插入第三方地址]
联系方式：[插入第三方联系方式]
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规；第三方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。双方经协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
[插入房屋描述内容]
第二条租赁期限
[插入租赁期限内容]
第三条租金及支付方式
[插入租金及支付方式内容]
第四条押金
[插入押金内容]
第五条房屋使用及维修
[插入房屋使用及维修内容]
第六条合同的变更和解除
[插入合同变更和解除内容]
第七条违约责任
[插入违约责任内容]
第八条甲方权益保障
8.1乙方应按合同约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
8.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和舒适。
8.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。
8.4甲方有权在租赁期间终止合同，如乙方违反合同约定严重损害甲方权益。
第九条第三方担保责任
9.1第三方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。
9.2第三方应确保乙方的信用状况良好，如乙方在租赁期间出现信用问题，第三方应承担相应的责任。
9.3第三方应协助甲方处理合同履行过程中的争议和问题。
第十条争议解决
[插入争议解决内容]
第十一条其他约定
[插入其他约定内容]
甲方（签字/盖章）：______________日期：[插入日期]
乙方（签字/盖章）：________
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