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?合同编号：_______
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村集体土地使用权转让给乙方使用、管理的事宜，达成如下协议：
第一条土地使用权转让
1.2土地使用权证号：_______。
1.3土地使用权面积：_______平方米。
1.4土地使用权用途：_______。
第二条转让方式
2.1甲方以_______万元的价格，将上述土地使用权一次性转让给乙方。
2.2乙方在签订合同之日起_______日内，将转让款支付给甲方。
第三条土地使用权交付
3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将土地使用权证等相关手续办理完毕，并将土地使用权交付给乙方。
3.2乙方应按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
第四条权利义务
4.1甲方应保证其拥有合法的土地使用权，并承担因土地使用权瑕疵所引起的法律责任。
4.2乙方应按照约定支付转让款，并承担土地使用权转让过程中所产生的相关费用。
4.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
4.4乙方应合理利用土地，保护生态环境，确保土地的可持续利用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定交付土地使用权或土地使用权存在瑕疵的，乙方有权要求甲方退还部分或全部转让款，并支付相应利息。
5.3乙方未按约定支付转让款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1.土地使用权证复印件
2.土地使用权转让款支付凭证
3.土地使用权变更登记申请书
4.乙方资质证明复印件
第一篇范文：合同编号：_______
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
第三方（监管方）：_______
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的职责和权益，就甲方将其合法拥有的农村集体土地使用权转让给乙方使用、管理的事宜，达成如下协议：
第一条第三方主体职责与权益
1.1第三方作为本合同的监管方，负责对甲方和乙方的合同履行进行监督和管理，确保合同的合法性和有效性。
1.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估，并要求甲方和乙方提供相关资料和文件。
1.3第三方对于甲乙双方在合同履行过程中出现的争议进行调解，并给出公正的裁决。
1.4第三方不参与甲乙双方的合同履行，但有权对合同的履行情况进行监督，并有权对违反合同的一方采取措施。
第二条甲方权益主导
2.1甲方应保证其拥有合法的土地使用权，并承担因土地使用权瑕疵所引起的法律责任。
2.2甲方同意将其土地使用权转让给乙方，并保证乙方的合法权益不受侵害。
2.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并确保变更登记的合法性和有效性。
2.4甲方有权要求乙方按照约定用途合理利用土地，并保护生态环境，确保土地的可持续利用。
2.5甲方在合同有效期内，有权要求乙方按照约定支付转让款，并支付相应利息。
2.6甲方在合同有效期内，有权要求乙方按照约定用途合理利用土地，并保护生态环境。
第三条乙方违约及限制条款
3.1乙方未按约定支付转让款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
3.2乙方未按约定用途合理利用土地的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。
3.3乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得将土地使用权转让给第三方。
3.4乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得将土地使用权设定抵押或担保。
第四条第三方监管的意义和目的
4.1第三方作为监管方，能够确保甲乙双方的合同履行合法性和有效性，保护双方的合法权益。
4.2第三方作为监管方，能够对甲乙双方的履行情况进行监督和管理，确保合同的顺利进行。
4.3第三方作为监管方，能够对甲乙双方在履行过程中出现的争议进行调解，并给出公正的裁决。
第五条合同的生效、终止和解除
5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
5.2在合同有效期内，如甲乙双方履行完毕
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