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?合同协议
商品房买卖合同
精品
合同编号：__________
买方：
1.姓名（或名称）：____________________
2.住所地：____________________
卖方：
1.姓名（或名称）：____________________
2.住所地：____________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。
1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号为____________________。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元。
2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
（1）自本合同签订之日起十个工作日内支付人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元；
（2）剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元，应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付。
第三条房屋交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。
3.2买方应按照本合同约定的付款时间表支付房款。
3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房产管理部门申请办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归买方所有。
第四条合同的变更和解除
4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方。
4.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的协议，应书面签署，并由双方签字或盖章。
4.3除非法律、法规另有规定，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方均有权要求违约方承担违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在签订本合同及履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，双方各执一份。
6.2本合同附件如下：
（1）房屋所有权证复印件；
（2）土地使用权证复印件；
（3）房屋平面图；
（4）其他双方认为需要附加的资料。
6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。
买方（盖章）：
____________________
卖方（盖章）：
____________________
签订日期：______年______月______日
附件：
（1）房屋所有权证复印件；
（2）土地使用权证复印件；
（3）房屋平面图；
（4）其他双方认为需要附加的资料。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商品房买卖合同
精品
合同编号：__________
甲方（买方）：
1.姓名（或名称）：____________________
2.住所地：____________________
乙方（卖方）：
1.姓名（或名称）：____________________
2.住所地：____________________
丙方（第三方）：
1.姓名（或名称）：____________________
2.住所地：____________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。
1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号为____________________。
第二条甲方权益保障
2.1丙方作为第三方主体，承诺为本合同的履行提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方将承担相应的违约责任。
2.2甲方享有对本合同项下房屋的优先购买权。若乙方在未经甲方同意的情况下，将房屋出售给第三方，丙方将承担连带责任。
2.3甲方有权依据本合同约定，要求乙方按照约定的时间和方式支付房屋价款。
第三条房屋买卖价格及支付方式
3.1双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元。
3.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
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