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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
私人住房出租合同范本
出租方：
1.姓名：[填写出租方姓名]
2.地址：[填写出租方地址]
承租方：
1.姓名：[填写承租方姓名]
2.地址：[填写承租方地址]
第一条房屋描述
1.1房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2房屋结构及设施：客厅、卧室、厨房、卫生间等，家具、家电等设施设备齐全。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2承租方应在每月[填写日期]日前将租金支付至出租方指定的账户。
3.3租赁期间，如有物业费、水电费等公共费用，由[填写承担方]承担。具体费用根据实际情况另行约定。
第四条押金
4.1承租方应在签订本合同时一次性支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地归还给出租方，出租方应在扣除相应费用后，无息退还承租方押金。
第五条房屋使用及维修
5.1承租方应合理使用房屋及设施设备，按照出租方的要求合理维护房屋及设施设备。
5.2在租赁期间，因房屋及设施设备正常磨损外的损坏或故障，承租方应承担维修费用。
第六条合同解除
6.1在租赁期内，如出租方需提前解除合同，应提前三个月通知承租方，并支付违约金[填写违约金金额]元。
6.2在租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金[填写违约金金额]元。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2违约金及其他相关费用，由违约方支付。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（甲方）：[填写出租方姓名]
承租方（乙方）：[填写承租方姓名]
签订日期：[填写日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.租赁期内相关费用支付明细
3.房屋及设施设备清单
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
私人住房出租合同范本
甲方：
1.姓名：[填写甲方姓名]
2.地址：[填写甲方地址]
乙方：
1.姓名：[填写乙方姓名]
2.地址：[填写乙方地址]
丙方：
1.姓名：[填写丙方姓名]
2.地址：[填写丙方地址]
第一条房屋描述
[填写相关内容，同上]
第二条租赁期限
[填写相关内容，同上]
第三条租金及支付方式
[填写相关内容，同上]
第四条押金
[填写相关内容，同上]
第五条房屋使用及维修
[填写相关内容，同上]
第六条合同解除
[填写相关内容，同上]
第七条违约责任
[填写相关内容，同上]
第八条甲方权益保障
8.1乙方应按照约定及时支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
8.2甲方有权在合同期内对房屋进行合理维修、保养，乙方应予以配合。
8.3如乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。
8.4甲方有权在租赁期内要求乙方保持房屋整洁、卫生，并遵守物业管理规定。
第九条丙方责任
9.1丙方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。
9.2丙方应确保乙方具备租赁房屋的资格，如因乙方资格问题导致合同纠纷，甲方有权要求丙方承担责任。
9.3在本合同履行过程中，如乙方出现违约行为，甲方有权要求丙方提供担保，以确保合同的履行。
第十条争议解决
[填写相关内容，同上]
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：[填写甲方姓名]
乙方（承租方）：[填写乙方姓名]
丙方（担保方）：[填写丙方姓名]
签订日期：[填写日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.租赁期内相关费用支付明细
3.房屋及设施设备清单
第四方：
1.姓名：[填写第四方姓名]
2.地址：[填写第四方地址]
第四方作为监管方，对合同的履行进行全程监督，确保甲方、乙方、丙方按照合同约定行使权利和履行义务。如一方出现违约行为，第四方有权介入协调，协助解决纠纷。
第三方介入的意义和目的：
1.丙方作为担保方，为乙方履行合同提供保障，降低甲方风险。
2.第四方作为监管方，确保合同各方遵守约定，维护甲方权益。
3.增加合同的约束力，有利于各方履行合同义务，减少纠纷。
甲方为主导的目的和意义：
1.甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定
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