合同模板-合作建房协议范本.docxVIP

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?合同编号:__________

甲方:__________

乙方:__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就双方合作建房事宜达成如下协议:

一、合作建房项目概况

1.1项目名称:__________

1.2项目地点:__________

1.3项目规模:__________

1.4项目用途:__________

二、合作方式

2.1甲方以土地使用权作为合作条件,乙方以资金、技术和管理作为合作条件。

2.2甲乙双方按照约定的比例共同投资、共同承担风险、共同分配利润。

2.3甲方负责办理土地使用权转让、项目审批等相关手续,乙方负责项目的资金筹措、施工组织和管理。

三、投资与融资

3.1甲乙双方按照约定的比例共同投资,投资总额为__________元。

3.2乙方负责筹集项目所需资金,并按照约定的时间和方式支付给甲方。

3.3甲方应保证土地使用权的合法性和有效性,不得因土地使用权问题导致项目无法顺利进行。

四、建设与施工

4.1乙方负责项目的施工组织和管理,确保项目按照约定的时间和质量要求完成。

4.2乙方应按照国家和地方的相关法律法规、标准规范进行施工,确保施工安全、环保和质量。

4.3甲方应协助乙方办理项目施工所需的相关手续,包括但不限于施工许可证、安全生产许可证等。

五、权益分配

5.1项目完成后,甲乙双方按照约定的比例分配利润,承担亏损。

5.2项目所产生的税费,按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方共同承担。

六、合同的履行、变更和解除

6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行合同义务,不得擅自变更或解除合同。

6.2合同的变更或解除,必须经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。

6.3因不可抗力导致合同无法履行,甲乙双方应协商解决,根据实际情况部分或全部免除责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲乙双方应按照法律规定和本协议的约定,保护对方的合法权益,不得侵犯对方知识产权。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。

8.2若协商不成,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________

附件:

1.土地使用权证书及复印件

2.项目审批文件及复印件

3.投资预算及资金支付计划

4.施工图纸及技术资料

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方:__________

乙方:__________

第三方:__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就双方合作建房事宜达成如下协议:

一、合作建房项目概况

1.1项目名称:__________

1.2项目地点:__________

1.3项目规模:__________

1.4项目用途:__________

二、合作方式及第三方主体职责

2.1甲方以土地使用权作为合作条件,乙方以资金、技术和管理作为合作条件。

2.2甲乙双方按照约定的比例共同投资、共同承担风险、共同分配利润。

2.3第三方作为项目管理咨询机构,负责项目的技术指导、质量管理、进度控制和成本控制。

2.4第三方应确保项目按照约定的时间和质量要求完成,对项目的顺利进行负责。

三、投资与融资

3.1甲乙双方按照约定的比例共同投资,投资总额为__________元。

3.2乙方负责筹集项目所需资金,并按照约定的时间和方式支付给甲方。

3.3甲方应保证土地使用权的合法性和有效性,不得因土地使用权问题导致项目无法顺利进行。

四、甲方权益保障

4.1甲方作为土地使用权人,对项目享有监督权和管理权,有权对项目的进展情况进行监督。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量要求完成项目,确保项目顺利推进。

4.3甲方在项目完成后,按照约定的比例分配利润,并有权要求乙方支付项目收益的分成。

4.4甲方在项目过程中如有合理担忧,有权要求乙方提供相应的担保措施,以确保项目顺利进行。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定的时间和质量要求完成项目,应向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。

5.2乙方未经甲方同意,不得将项目转让给第三方,不得将项目中的权益转让给他人。

5.3乙方应按照约定履行合同义务,如违反本协议,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损

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