合同模板-合作建房协议范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就双方合作建房事宜达成如下协议：

一、合作建房项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目用途：__________

二、合作方式

2.1甲方以土地使用权作为合作条件，乙方以资金、技术和管理作为合作条件。

2.2甲乙双方按照约定的比例共同投资、共同承担风险、共同分配利润。

2.3甲方负责办理土地使用权转让、项目审批等相关手续，乙方负责项目的资金筹措、施工组织和管理。

三、投资与融资

3.1甲乙双方按照约定的比例共同投资，投资总额为__________元。

3.2乙方负责筹集项目所需资金，并按照约定的时间和方式支付给甲方。

3.3甲方应保证土地使用权的合法性和有效性，不得因土地使用权问题导致项目无法顺利进行。

四、建设与施工

4.1乙方负责项目的施工组织和管理，确保项目按照约定的时间和质量要求完成。

4.2乙方应按照国家和地方的相关法律法规、标准规范进行施工，确保施工安全、环保和质量。

4.3甲方应协助乙方办理项目施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、安全生产许可证等。

五、权益分配

5.1项目完成后，甲乙双方按照约定的比例分配利润，承担亏损。

5.2项目所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方共同承担。

六、合同的履行、变更和解除

6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

6.2合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

6.3因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲乙双方应按照法律规定和本协议的约定，保护对方的合法权益，不得侵犯对方知识产权。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证书及复印件

2.项目审批文件及复印件

3.投资预算及资金支付计划

4.施工图纸及技术资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就双方合作建房事宜达成如下协议：

一、合作建房项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目用途：__________

二、合作方式及第三方主体职责

2.1甲方以土地使用权作为合作条件，乙方以资金、技术和管理作为合作条件。

2.2甲乙双方按照约定的比例共同投资、共同承担风险、共同分配利润。

2.3第三方作为项目管理咨询机构，负责项目的技术指导、质量管理、进度控制和成本控制。

2.4第三方应确保项目按照约定的时间和质量要求完成，对项目的顺利进行负责。

三、投资与融资

3.1甲乙双方按照约定的比例共同投资，投资总额为__________元。

3.2乙方负责筹集项目所需资金，并按照约定的时间和方式支付给甲方。

3.3甲方应保证土地使用权的合法性和有效性，不得因土地使用权问题导致项目无法顺利进行。

四、甲方权益保障

4.1甲方作为土地使用权人，对项目享有监督权和管理权，有权对项目的进展情况进行监督。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量要求完成项目，确保项目顺利推进。

4.3甲方在项目完成后，按照约定的比例分配利润，并有权要求乙方支付项目收益的分成。

4.4甲方在项目过程中如有合理担忧，有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保项目顺利进行。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定的时间和质量要求完成项目，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.2乙方未经甲方同意，不得将项目转让给第三方，不得将项目中的权益转让给他人。

5.3乙方应按照约定履行合同义务，如违反本协议，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损