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?第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
门面房转让合同
转让方:
[转让方全称]
地址:[转让方地址]
联系人:[转让方联系人]
联系电话:[转让方联系电话]
受让方:
[受让方全称]
地址:[受让方地址]
联系人:[受让方联系人]
联系电话:[受让方联系电话]
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于[填写房屋地址],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2房屋所有权证号为[填写所有权证号]。
1.3房屋现状:[填写房屋现状]。
第二条转让方式
2.1转让方愿意将上述门面房转让给受让方,受让方愿意购买。
2.2转让价格为[填写转让价格]元,支付方式为[填写支付方式]。
第三条付款及交付
3.1受让方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,向转让方支付全部转让价格。
3.2转让方应于收到全部转让价格后[填写交付期限]内,将房屋的所有权转移给受让方,并将房屋交付给受让方。
第四条权利和义务
4.1转让方保证其是房屋的所有权人,并保证房屋不存在任何债务、租赁关系等影响转让的因素。
4.2受让方应按照本合同的约定支付转让价格,并接受房屋。
第五条违约责任
5.1如果转让方未能按照本合同的约定交付房屋,应向受让方支付违约金,违约金为转让价格的[填写违约金比例]。
5.2如果受让方未能按照本合同的约定支付转让价格,转让方有权解除本合同,并要求受让方支付违约金,违约金为转让价格的[填写违约金比例]。
第六条争议解决
本合同的解释和执行均适用[填写适用法律],如发生争议,双方应协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
转让方(盖章):受让方(盖章):
[转让方签字][受让方签字]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
[如有附件,请列出并附上相关文件]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
门面房转让合同
甲方:
[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方:
[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
丙方:
[丙方全称]
地址:[丙方地址]
联系人:[丙方联系人]
联系电话:[丙方联系电话]
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于[填写房屋地址],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2房屋所有权证号为[填写所有权证号]。
1.3房屋现状:[填写房屋现状]。
第二条转让方式及价格
2.1甲方愿意将上述门面房转让给乙方,乙方愿意购买。
2.2转让价格为[填写转让价格]元,支付方式为[填写支付方式]。
第三条付款及交付
3.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,向甲方支付全部转让价格。
3.2甲方应于收到全部转让价格后[填写交付期限]内,将房屋的所有权转移给乙方,并将房屋交付给乙方。
第四条甲方权益保障
4.1丙方作为中介服务提供商,应确保甲方的权益得到保障,包括但不限于:
(1)提供真实的房屋信息;
(2)协助甲方和乙方进行合同谈判;
(3)协助甲方办理房屋过户手续;
(4)提供法律法规咨询。
4.2乙方应尊重甲方的权益,不得侵犯甲方的合法权益,包括但不限于:
(1)不得擅自改变房屋结构和用途;
(2)不得侵犯甲方的隐私权;
(3)按照约定支付转让价格。
第五条违约责任及限制
5.1如果乙方未能按照本合同的约定支付转让价格,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为转让价格的[填写违约金比例]。
5.2如果乙方擅自改变房屋结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付相应的赔偿金。
5.3丙方应尽最大努力保障甲方的权益,如因丙方的过错导致甲方权益受损,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
本合同的解释和执行均适用[填写适用法律],如发生争议,双方应协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
[甲方签字][乙方签字]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
[如有附件,请列出并附上相关文件]
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方中介服务提供商介入本合同,旨在为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务,确保交易的顺利进行。丙方的介入可以有效减少交易风险,提高交易效率,保护甲方的权益。同时,丙方作为专业人士,能够提供法律法规咨询,协助办理房屋过户手续,确保合同的合法性和有效性。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为房屋所有权人,是交易的主体和权益的提供者。甲方的主导地位体现在对房屋的转让权和对乙方购买行为的约束力。甲方的主导目的在于确保自身
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