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?合同编号：[待填写]
房屋转让合同
名称：[待填写]
地址：[待填写]
法定代表人：[待填写]
联系电话：[待填写]
名称：[待填写]
地址：[待填写]
法定代表人：[待填写]
联系电话：[待填写]
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号为[待填写]。
1.2房屋的规划用途为[待填写]，房屋的建筑面积为[待填写]平方米，套内建筑面积为[待填写]平方米。
第二条转让价格及支付方式
2.1双方确认，房屋的转让价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。
2.2受让方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将转让价格的[待填写]%支付给转让方，作为购房定金。
2.3受让方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前，将剩余的转让价格支付给转让方。
第三条交付及过户
3.1转让方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋交付给受让方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[待填写]承担。
第四条房屋质量及维修
4.1转让方保证，房屋在交付时符合国家关于房屋质量和使用安全的相关标准，不存在重大质量问题。
4.2转让方应负责解决房屋在过户前出现的质量问题。
4.3转让方应在过户后[待填写]年内，对房屋进行必要的维修和保养。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[待填写]%。
5.2若转让方未按照本合同约定交付房屋，受让方有权解除本合同，并要求转让方双倍返还定金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，双方各执一份。
7.2本合同附件包括：[待填写]。
转让方（盖章）：
受让方（盖章）：
法定代表人（签名）：
法定代表人（签名）：
签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋转让合同
名称：[待填写]
地址：[待填写]
法定代表人：[待填写]
联系电话：[待填写]
名称：[待填写]
地址：[待填写]
法定代表人：[待填写]
联系电话：[待填写]
名称：[待填写]
地址：[待填写]
法定代表人：[待填写]
联系电话：[待填写]
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号为[待填写]。
1.2房屋的规划用途为[待填写]，房屋的建筑面积为[待填写]平方米，套内建筑面积为[待填写]平方米。
第二条甲方权益保障
2.1甲方应确保其对房屋的拥有权，无任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律问题，保证房屋可以顺利进行交易。
2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付购房款。
2.3甲方在房屋交易过程中，有权要求第三方提供专业的咨询服务，确保交易的顺利进行。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款。
3.2乙方在购房款支付完毕前，不得以任何理由要求甲方提前交付房屋。
3.3乙方应配合甲方和第三方完成房屋过户手续，并承担过户费用。
3.4乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋的质量和使用安全。
第四条第三方责任及义务
4.1第三方应为本合同的签订、履行提供专业的法律和财务咨询服务。
4.2第三方应确保本合同的签订和履行符合相关法律法规的要求。
4.3第三方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。
第五条违约责任
5.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的[待填写]%。
5.2乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的[待填写]%。
5.3第三方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费的[待填写]%。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。
7.2本合同附件包括：[待填写]。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
第三方（盖章）：
法定代表人（签名）：
法定代表人（签名）：
法定代表人（签名）：
签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日
第三方介入的意义和目的：
第三方作为专业服务机构，介入房屋转让合同的目的在于为甲方和乙方提供专业的法律和财务咨询服务，确保交易的顺利进行。第三
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