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?第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
个人住房公积金借款合同
借款人(甲方):[请插入甲方全名]
贷款人(乙方):[请插入乙方全名,例如:“市住房公积金管理中心”]
根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方通过乙方申请住房公积金贷款事宜,达成如下协议:
第一条贷款金额与用途
1.1甲方同意向乙方申请住房公积金贷款,贷款金额为人民币[请插入具体金额]元整(大写:[请插入大写金额])。
1.2甲方保证所贷款项仅用于[请插入具体用途,例如:“购买位于[地址]的住宅一套”]。
第二条贷款期限与还款方式
2.1贷款期限为[请插入具体期限,例如:“20年”],自贷款发放之日起计算。
2.2甲方同意采用等额本息还款方式按月偿还贷款本金及利息,每月还款金额为人民币[请插入具体金额]元整。
第三条贷款利率与费用
3.1贷款年利率为[请插入具体利率,例如:“4.5%”],利率变动按照国家和地方相关政策执行。
3.2甲方应承担贷款期间产生的相关费用,包括但不限于贷款登记费、评估费、保险费等。
第四条担保与还款责任
4.1甲方同意以其自有房产[请插入具体房产信息,例如:“位于[地址]的住宅一套”]作为抵押物,为本次贷款提供抵押担保。
4.2甲方应按期足额还款,如甲方逾期还款,乙方有权按约定收取滞纳金,并依法处置抵押物以收回贷款本金及利息。
第五条合同的变更与终止
5.1甲乙双方同意,合同签订后,如遇国家法律法规、政策变动,影响贷款的利率、期限等,双方应协商一致,并根据新的法律法规、政策调整合同内容。
5.2在贷款全部偿还完毕之前,未经乙方同意,甲方不得提前解除合同或部分提前还款。
第六条违约责任与争议解决
6.1甲方违反合同约定,乙方有权按约定收取滞纳金,并依法采取措施维护自身权益。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务,如有未尽事宜,可另行协商补充。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(借款人):[请插入甲方全名]
乙方(贷款人):[请插入乙方全名,例如:“市住房公积金管理中心”]
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
1.借款人身份证明
2.借款人公积金账户信息
3.抵押物权属证明
4.贷款用途证明文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
个人住房公积金借款合同
借款人(甲方):[请插入甲方全名]
贷款人(乙方):[请插入乙方全名,例如:“市住房公积金管理中心”]
担保人(第三方):[请插入第三方全名,例如:“担保有限公司”]
根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为确保甲方利益,增加第三方担保主体,特订立本合同。
第一条贷款金额与用途
1.1甲方同意向乙方申请住房公积金贷款,贷款金额为人民币[请插入具体金额]元整(大写:[请插入大写金额])。
1.2甲方保证所贷款项仅用于[请插入具体用途,例如:“购买位于[地址]的住宅一套”]。
第二条第三方担保责任
2.1第三方同意为甲方提供贷款担保,担保方式为全额连带责任保证。
2.2第三方保证,在甲方逾期还款或发生违约情况时,第三方将无条件履行还款责任,确保乙方权益不受损害。
第三条甲方权益保障
3.1甲方享有贷款利率优惠,年利率为[请插入具体利率,例如:“3.5%”],低于市场平均水平。
3.2甲方有权选择还款方式,可采用等额本息或等额本金还款方式。
3.3甲方在贷款期间享有税收优惠,相关税费由乙方承担。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方违反合同约定,未按时发放贷款的,应向甲方支付违约金,违约金为贷款金额的[请插入具体比例,例如:“0.5%”]。
4.2乙方在未经甲方同意的情况下,不得随意调整贷款利率、期限等合同条款。
第五条合同的变更与终止
5.1甲乙双方同意,合同签订后,如遇国家法律法规、政策变动,影响贷款的利率、期限等,双方应协商一致,并根据新的法律法规、政策调整合同内容。
5.2在贷款全部偿还完毕之前,未经甲方同意,乙方不得提前解除合同或部分提前还款。
第六条违约责任与争议解决
6.1甲方违反合同约定,乙方有权按约定收取滞纳金,并依法采取措施维护自身权益。
6.2甲方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务,如有未尽事宜,可另行协商补充。
7.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份,自双方签字(或盖章)之日起生
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