- 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?第一篇范文:合同编号:[填入具体的合同编号]
北京土地转让合同范本
合同双方:
转让方:
名称:[填入转让方名称]
地址:[填入转让方地址]
法定代表人:[填入转让方法定代表人姓名]
受让方:
名称:[填入受让方名称]
地址:[填入受让方地址]
法定代表人:[填入受让方法定代表人姓名]
第一条土地情况
1.1土地位于北京市[具体地址],土地使用权证号:[填入土地使用权证号]。
1.2土地面积:[填入土地面积,单位:平方米]。
1.3土地用途:[填入土地规划用途,如住宅、商业、工业等]。
第二条转让价格及支付方式
2.1受让方同意以人民币[填入具体金额]元购买转让方的土地使用权。
2.2受让方应在签署本合同之日起[填入具体时间]日内,向转让方支付转让价格的[填入比例]作为定金。
2.3剩余转让价格款项,受让方应在办理土地过户手续完毕之日起[填入具体时间]日内支付给转让方。
第三条土地过户及交付
3.1转让方应依法办理土地过户手续,将土地使用权过户给受让方。
3.2转让方应保证土地过户过程中所提供的资料真实、合法,并承担因此产生的一切法律责任。
3.3土地过户手续办理完毕后,转让方应将土地实际交付给受让方。
第四条合同的生效、变更和解除
4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
4.2任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面变更协议或解除协议。
4.3本合同的变更或解除,不影响双方因本合同产生的违约责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2转让方未按约定时间办理土地过户手续,或提供的资料不真实、不合法,导致土地过户失败的,应承担违约责任。
5.3受让方未按约定时间支付转让价格款项,或未履行合同约定的其他义务的,应承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,取代所有之前的口头或书面协议。
转让方(盖章):
受让方(盖章):
签订日期:[填入签订日期]
附件:
1.土地使用权证复印件
2.土地规划许可证复印件
3.转让方营业执照复印件
4.受让方营业执照复印件
5.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
北京土地转让合同范本
合同三方:
甲方:[填入甲方名称]
地址:[填入甲方地址]
法定代表人:[填入甲方法定代表人姓名]
乙方:[填入乙方名称]
地址:[填入乙方地址]
法定代表人:[填入乙方法定代表人姓名]
丙方:[填入丙方名称]
地址:[填入丙方地址]
法定代表人:[填入丙方法定代表人姓名]
第一条第三方主体职责
1.1丙方作为独立的第三方担保机构,为乙方履行合同义务提供担保。
1.2丙方应监督乙方按照本合同约定履行支付转让价格的义务。
1.3丙方在乙方违约时,根据甲方的请求,采取措施保障甲方的合法权益。
第二条甲方权益保障
2.1甲方同意将土地使用权转让给乙方,并确保土地过户过程中提供的资料真实、合法。
2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。
2.3甲方在土地过户手续办理完毕后,有权要求乙方接收土地实际交付。
2.4甲方在乙方违约时,有权要求丙方根据本合同约定采取措施保障其合法权益。
第三条乙方权益及违约限制
3.1乙方有权按照本合同约定购买甲方的土地使用权。
3.2乙方应在签署本合同之日起[填入具体时间]日内,向甲方支付转让价格的[填入比例]作为定金。
3.3乙方应在办理土地过户手续完毕之日起[填入具体时间]日内支付剩余转让价格款项给甲方。
3.4乙方如未能按照本合同约定履行支付义务,应向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
第四条丙方权益及义务
4.1丙方作为第三方担保机构,有权要求乙方按照本合同约定履行支付义务。
4.2丙方应在乙方违约时,根据甲方的请求,采取措施保障甲方的合法权益。
4.3丙方应承担因履行本合同所产生的费用,并有权向乙方追偿。
第五条合同的生效、变更和解除
5.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
5.2任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除,应经三方协商一致,并签订书面变更协议或解除协议。
5.3本合同的变更或解除,不影响三方因本合同产生的违约责任。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成其他方损失的,应承担违约责任,向其他方支付违约金,并赔偿损失。
6.2乙方未按约定时间支付转让价格款项,或未履行合同约定的其他义务的,应承
文档评论(0)