经营场地出租合同范文合集.docx

经营场地出租合同范文(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方（出租方）：**县医药**总公司

乙方（承租方）：**有限责任公司

依据国务院《关于促进流通业进展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农夫消费“担心全”、“不便利”、“不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“xxx”进展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。

乙方是“万村千乡市场工程”实施企业，方案在**镇开办一座乡级直营超市，服务于当地群众，需要租赁甲方所属**医药**分公司院内空闲地，经双方协商，达成以下合同条款，共同遵守。

一、租赁标的物：

1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约664平方米。同时

供应院内库房两栋*间，不作为租赁标的物，无偿由乙方使用**年。

2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，修理费和卫生费，双方共同担当。

二、期限及日期：***

1、租赁期限叁拾年：**************

2、其中有一栋库房*间，因现在占用，于xxxx年十月底交付乙方使用，每延期一月，租赁期无偿顺延一个月，依次类推。

3、合同期满后，乙方如连续经营，应提前3个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整。

三、用途：

乙方自行投资，在该地方建设一座直营超市，且具有经营权和房产处置权。

四、租赁费及付费方式：

1、前**年每年租赁费为*万*仟*佰元，后*年每年租赁费为*万*仟元。

2、前**年的租赁费**万元整，分两次付清：合同签订后付*万元，施工放线时付清余款。

3、合同满**年后，乙方再次付给甲方后*年的租赁费***万元整。

五、几项详细事宜：

1、甲方给乙方供应用电、用水的便利，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。

2、合同期限满后，乙方若不能连续经营所建超市，依据年折旧率**%计算**年后的残值协商处理给甲方。

3、甲方所供应的*间库房，同时无条件归还甲方。**年内，库房如需修理，由乙方担当，不能修理和连续使用时，可提前归还甲方。

4、甲方应给乙方供应便利，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方担当。相关批准手续由甲方负责办理。

5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约，乐观维护平安、稳定。

六、法律责任：

1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。

2、本协议一式四份，双方各执一份，主管部门一份，乙方法律顾问一份。

3、若因甲方缘由造成合同无法连续履行，则应赔偿乙方全部损失，包括建房费用**万*仟元。

4、经双方单位盖章、法定代表人签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金**万元。

甲方：*******县医药药材总公司（盖章）

代表（签字）：******

乙方：*******有限责任公司（盖章）

代表（签字）：******

乙方法律顾问（签字）：******

主管部门监证（盖章）：*

签订日期：**********

经营场地出租合同范文(第二篇)

经营场地出租合同范文

摘要：

本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）达成，就甲方拥有的经营场地出租予乙方进行商业经营事宜而订立。本合同的目的是确保双方之间权益的保护和义务的履行。

合同编号：【编号】

签订日期：【日期】

甲方：【出租人名称】

地址：【地址】

联系电话：【电话号码】

乙方：【承租人名称】

地址：【地址】

联系电话：【电话号码】

一、出租场地

1.甲方同意出租位于【场地地址】的经营场所给乙方使用。

2.租赁场地的详细描述和具体面积如下：

【场地描述】

【面积】

3.甲方必须保证所出租场地的合法使用权，并且保证其未受到任何限制、抵押或其他权利的侵犯。

二、租赁期限

1.租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月/日。

2.若乙方需要续租，应提前【提前续租期限】向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按照以下租金标准支付租金：【具体租金标准】。

2.租金支付方式为【支付方式】，租金应在每月/季度/年度的【支付日】前支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金时应同时提供租金发票，甲方需在收到租金后三个工作日内提供有效的租金收据。

四、履行义务

1.甲方责任：

（1）确保租赁场地符合所规定的规格和质量标准。

（2）及时处理场地维修和设备故障问题。

（3）保证乙方正常经营不受任何干扰或骚扰。

2.乙方责任：

（1）按照合同规定的用途