原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?第一篇范文：合同编号：_______
一、物业服务内容
1.1乙方应向甲方提供物业的管理和服务，包括物业设施的维护、保养和管理，物业环境的清洁和绿化，以及公共秩序的维护等。
1.2乙方应按照甲方提出的服务要求，提供相应的服务，并保证服务质量符合甲方的要求。
二、物业服务费用
2.1乙方应向甲方收取物业服务费用，费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、物业公司人员工资及社会保险等。
2.2物业服务费用的具体标准和支付方式，双方约定如下：
（1）物业管理费：____元/平方米·月，按建筑面积计算，每月____日前支付当月物业服务费用。
（2）公共维修基金：____元/平方米，一次性支付，用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。
（3）物业公司人员工资及社会保险：由乙方承担，具体费用按照实际情况另行约定。
三、物业服务期限
3.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2服务期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。
四、违约责任
4.1乙方未按照约定提供物业服务，或者提供的物业服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并可以要求乙方支付违约金。
4.2甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权暂停提供物业服务，并可以要求甲方支付违约金。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
附件：
1.物业服务内容详细清单
2.物业服务费用支付明细
3.物业共用部位、共用设施设备维修和更新计划
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、第三方主体的义务
1.1丙方作为甲方的利益保障者，应向甲方提供专业的物业服务评估和监督，确保乙方提供的物业服务符合甲方的要求。
1.2丙方应定期对乙方提供的物业服务进行评估，并将评估结果报告给甲方，如发现乙方的服务不符合约定的，丙方应立即通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方的权益。
二、甲方的主导权益
2.1甲方享有物业服务的一切权利，包括但不限于物业设施的维护、保养和管理，物业环境的清洁和绿化，以及公共秩序的维护等。
2.2甲方有权根据丙方的评估结果，要求乙方改正不符合约定的服务，并有权要求乙方支付违约金。
2.3甲方有权在合同约定的服务期限内，随时解除合同，并要求乙方支付违约金。
三、乙方的限制义务
3.1乙方应按照甲方的要求，提供相应的物业服务，并保证服务质量符合甲方的要求。
3.2乙方不得未经甲方同意，改变物业的使用目的，不得损害甲方的权益。
四、违约责任
4.1乙方未按照约定提供物业服务，或者提供的物业服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并可以要求乙方支付违约金。
4.2丙方未按照约定履行评估和监督义务，或者未及时通知甲方乙方的违约行为的，甲方有权要求丙方改正，并可以要求丙方支付违约金。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
附件：
1.物业服务内容详细清单
2.物业服务费用支付明细
3.物业共用部位、共用设施设备维修和更新计划
第三方介入的意义和目的，是为了保障甲方的权益，确保乙方提供的物业服务符合甲方的要求。通过第三方的评估和监督，可以及时发现乙方的违约行为，并采取措施维护甲方的权益。同时，甲方为主导的目的和意义，是为了确保甲方的权益得到充分的保障，通过明确甲方的权利和乙方的义务，以及增加乙方的违约及限制条款，可以有效地维护甲方的权益，确保甲方享受到优质的物业服务。
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
一、第三方主体的义务
1.1丙方作为乙方的利益保障者，应向乙方提供专业的物业服务评估和监督，确保甲方享受到符合合同约定的物业服务。
1.2丙方应定期对甲方的满意度进行调查，并将调查结果报告给乙方，如发现甲方的满意度未达到约定标准的，丙方应立即通知乙方，并协助乙方采取措施提高甲方的满意度。
二、乙方的权益主导
2.1乙方享有提供物业服务的一切权利，包括但不限于物业设施的维护、保养和管理，物业环境的清洁和绿化，以及公共秩序的维护等。
2.2乙方有权根据丙方的评估结果和甲方的反馈，调整和改进物业服务，以提高甲方的满意度。
2.3乙方有权在合同约定的服务
文档评论（0）