建筑工程合作合同模板.docx

建筑工程合作合同模板

本范文包含合同主体特殊应用场景说明多方为主导下的附加条款

合同主体：

甲方（以下简称“委托方”）：

名称：________________________

地质：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________________

地质：________________________

法定代表人：__________________

鉴于委托方拟对工程项目进行建设，承包方愿意承担该工程项目的建设任务，根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，一致同意签订本合同，共同遵照执行。

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。

1.4工程质量：按照国家相关质量标准执行，具体质量要求详见附件一《工程质量标准》。

1.5工程期限：自合同签订之日起______个工作日内完成。

二、合同价款

2.1合同总价款为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：合同签订后，委托方支付承包方合同总价款的30%作为预付款；工程进度达到70%时，委托方支付承包方合同总价款的30%；工程竣工验收合格后，委托方支付承包方合同总价款的30%；剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，委托方一次性支付给承包方。

三、双方权利与义务

3.1委托方权利与义务：

（1）按照约定向承包方支付合同价款。

（2）对工程进度、质量进行监督、检查，并协调相关部门为承包方提供施工条件。

（3）对工程变更、签证等进行审核，并按照约定时间支付相应款项。

3.2承包方权利与义务：

（1）按照约定完成工程建设任务，确保工程质量、进度、安全。

（2）对工程变更、签证等进行申报，并按照约定时间完成相应工作。

（3）接受委托方及有关部门的监督、检查，并提供必要的资料和协助。

四、违约责任

4.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决，根据实际情况调整合同内容或终止合同，互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效、终止和解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

6.2合同履行完毕后，本合同自动终止。

6.3双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照约定办理相关手续。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：《工程质量标准》

附件二：《工程进度计划》

附件三：《工程设计图纸》

甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________

签订日期：____________________

请注意，本合同模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

以下为本合同的多场景应用示例

一、应用场合及注意事项

1.房地产开发项目

应用场合：甲方为房地产开发公司，乙方为建筑公司，双方签订合同进行商品房建设。

注意事项：此类项目中，甲方需确保土地、规划等手续齐全，乙方需保证工程质量和进度。合同中应明确工程范围、质量标准、进度计划以及相关手续的办理责任。

2.城市基础设施建设

应用场合：甲方为政府部门，乙方为建筑公司，双方签订合同进行道路、桥梁、公园等基础设施建设。

注意事项：政府项目通常涉及公共利益，合同中应强调乙方施工过程中的安全管理，确保工程质量。同时，政府方需按约定支付工程款项，避免拖欠工程款。

3.工业园区建设

应用场合：甲方为工业园区管委会，乙方为建筑公司，双方签订合同进行园区厂房、办公楼等建设。

注意事项：园区建设通常要求较高的环保标准，合同中应明确乙方在施工过程中的环保责任。甲方需协调相关部门为乙方提供施工条件，确保工程顺利进行。

4.农村危房改造

应用场合：甲方为政府部门，乙方为建筑公司，双方签订合同进行农村危房改造工程。

注意事项：此类项目中，乙方需按照甲方提供的图纸和标准进行施工，确保改造后的房屋安全、实用。同时，政府方需关注工程进度，确保改造工程按时完成。

5.商业综合体建设

应用场合：甲方为商业公司，乙方为建筑公司，双方签订合同进行商场、酒店、办公楼等