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?第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]
房地产开发合同(汇编)
地址:[请填写甲方地址]
代表人:[请填写甲方代表人]
地址:[请填写乙方地址]
代表人:[请填写乙方代表人]
第一条项目概述
1.1项目名称:[请填写项目名称]
1.2项目地点:[请填写项目地点]
1.3项目规模:[请填写项目规模]
1.4项目用途:[请填写项目用途]
第二条合同范围与内容
2.1乙方应按照甲方的要求,完成项目的施工任务,包括但不限于土建、安装、装修等工程。
2.2乙方应按照双方约定的工程进度和质量要求,按时完成施工,并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
第三条合同价格与支付
3.1双方确认,乙方的施工价格为:[请填写施工价格]元整(大写:[请填写大写金额]元整)。
3.2甲方应按照双方约定的付款进度,向乙方支付合同价款。具体付款进度及方式如下:[请填写付款进度及方式]
第四条工程进度与质量
4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划,按时完成施工。如乙方原因导致工程进度延误,应承担相应的违约责任。
4.2乙方应保证工程质量,如工程质量不符合约定,乙方应承担返工、维修等费用,并赔偿甲方因此造成的损失。
第五条合同的变更与解除
5.1除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
5.2如有不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同,并依法承担相应的责任。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、终止与解除
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。
8.2在合同终止后,乙方应按照甲方的要求,完成工程的保修工作。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
甲方代表人(签字):________
乙方代表人(签字):________
签订日期:[请填写签订日期]
附件:
1.项目设计文件
2.施工图纸
3.相关法律法规及行业标准
4.付款进度及方式的具体约定
5.工程质量标准和要求
6.违约金计算方式
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房地产开发合同(汇编)
地址:[请填写甲方地址]
代表人:[请填写甲方代表人]
地址:[请填写乙方地址]
代表人:[请填写乙方代表人]
地址:[请填写第三方地址]
代表人:[请填写第三方代表人]
第一条项目概述
1.1项目名称:[请填写项目名称]
1.2项目地点:[请填写项目地点]
1.3项目规模:[请填写项目规模]
1.4项目用途:[请填写项目用途]
第二条第三方主体职责
2.1丙方作为第三方主体,应向甲方提供如下支持服务:[请填写第三方提供的支持服务内容]
2.2丙方应保证所提供服务的质量和效率,确保符合甲方的要求及相关法律法规。
第三条甲方的权益保障
3.1甲方权益保障原则:本合同的履行以保障甲方权益为优先,甲方享有合同约定的权利,并有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务。
3.2甲方权益的具体保障措施如下:
3.2.1乙方应按照甲方的要求,按时完成施工,并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准;
3.2.2丙方应按照甲方的要求,提供相应的支持服务,确保项目顺利进行;
3.2.3甲方有权对乙方和丙方的履行情况进行监督和检查,以确保合同的履行符合甲方的要求。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方的违约行为包括但不限于:未按时完成施工、工程质量不符合约定、违反合同约定的其他义务等。
4.2如乙方发生违约行为,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
4.3乙方在合同履行过程中,应遵守国家法律法规,不得有任何违法行为,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
第五条合同的变更与解除
5.1除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
5.2如有不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同,并依法承担相应的责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同的生效、终止与解除
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。
7.2在合同终止后,乙方应按照甲方的要求,完成工程的保修
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