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?第一篇范文:合同编号:_______
房屋出租人单方解除合同
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并拥有该房屋的出租权,乙方愿意租赁该房屋,现双方达成如下协议:
第一条:解除合同的事由
1.1在合同期限内,如甲方需要提前解除合同,甲方应至少提前____天以书面形式通知乙方。
1.2甲方解除合同的原因必须合法、合理,并符合相关法律法规的规定。
第二条:解除合同的程序
2.1甲方应在解除合同前向乙方说明解除合同的具体原因和依据。
2.2乙方应在收到解除合同通知后____天内,将房屋及附属设施交还给甲方,并办理相关手续。
2.3乙方应在解除合同后____天内,向甲方支付合同解除所产生的相关费用,包括但不限于房屋租金、水电费、物业管理费等。
第三条:违约责任
3.1甲方违反本合同规定,无合法合理事由单方解除合同的,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为合同总租金的____%。
3.2乙方违反本合同规定,无合法合理事由单方解除合同的,乙方应向甲方支付违约金,违约金金额为合同总租金的____%。
第四条:争议解决
4.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条:其他约定
5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
5.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至____年____月____日。
甲方(签字/盖章):_______________
乙方(签字/盖章):_______________
签订日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁合同复印件
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋出租人单方解除合同
甲方(出租人):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租人):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
丙方(第三方担保方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并拥有该房屋的出租权,乙方愿意租赁该房屋,现甲方为确保自身权益,引入丙方作为第三方担保方,达成如下协议:
第一条:第三方担保方的责权利
1.1丙方作为第三方担保方,应对乙方的履行合同行为进行担保。
1.2若乙方违反合同约定,丙方应承担相应的违约责任,确保甲方的权益不受损害。
1.3丙方有权对乙方的履约行为进行监督,包括但不限于定期检查、不定期抽查等。
第二条:甲方的主导权益
2.1甲方有权在合同期限内单方解除合同,但需提前至少____天以书面形式通知乙方。
2.2甲方解除合同的原因必须合法、合理,并符合相关法律法规的规定。
2.3甲方解除合同时,丙方应按照甲方的要求,协助甲方收回房屋,并确保乙方的违约责任得以落实。
第三条:乙方的违约及限制条款
3.1乙方违反本合同规定,无合法合理事由单方解除合同的,乙方应向甲方支付违约金,违约金金额为合同总租金的____%。
3.2乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权要求乙方立即终止转租行为,并支付违约金,违约金金额为租金的____%。
3.3乙方在租赁期间内应妥善使用房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担维修费用。
第四条:争议解决
4.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条:其他约定
5.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
5.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至____年____月____日。
甲方(签字/盖章):_______________
乙方(签字/盖章):_______________
丙方(签字/盖章):_______________
签订日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁合同复印件
3.其他相关文件
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
股权转让协议
甲方(股权转让方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(股权受让方):
姓名/名称:________________
地址:________________
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