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?第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]
房屋买卖合同汇编
甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]
乙方（买方）：[空白处填写乙方全称]
第一条房屋描述
1.1该房屋坐落于[空白处填写具体地址]，房屋结构为[空白处填写结构]，房屋所有权证号为[空白处填写证号]。
1.2该房屋的规划用途为[空白处填写规划用途]，房屋建筑总面积为[空白处填写面积]平方米。
1.3该房屋的附属设施包括[空白处填写附属设施]。
第二条交易价格
2.2乙方应于本合同签订之日起[空白处填写时间]内，将首期付款[空白处填写金额]元支付给甲方。
2.3剩余房款[空白处填写金额]元，乙方应按照双方约定的还款方式和时间表支付。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[空白处填写时间]内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2过户费用由[空白处填写方]承担。
第四条甲方声明与保证
4.1甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。
4.2该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。
4.3该房屋不存在任何法律纠纷或争议。
第五条乙方声明与保证
5.1乙方具备购买该房屋的合法资格和支付能力。
5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。
第六条违约责任
6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为[空白处填写金额]元。
6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为[空白处填写金额]元。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[空白处填写仲裁委员会]仲裁。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]
乙方（买方）：[空白处填写乙方全称]
签订日期：[空白处填写签订日期]
附件：
1.该房屋所有权证复印件
2.该房屋平面图
3.附属设施清单
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋买卖合同汇编
甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]
乙方（买方）：[空白处填写乙方全称]
丙方（第三方）：[空白处填写丙方全称]
第一条房屋描述
[同第一条范文]
第二条交易价格
[同第二条范文]
第三条交付及过户
[同第三条范文]
第四条甲方声明与保证
[同第四条范文]
第五条乙方声明与保证
[同第五条范文]
第六条违约责任
[同第六条范文]
第七条丙方权益和责任
7.1丙方作为独立的第三方，负责监督乙方按期支付房款，并确保甲方按时交付房屋。
7.2丙方应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方违约，丙方有权向甲方支付违约金。
7.3丙方应保证在交易过程中，对甲乙双方的个人信息及交易信息保密。
7.4丙方在交易完成后，负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。
第八条甲方特殊权益
8.1甲方有权在合同签订后[空白处填写时间]内要求乙方支付购房款总额的[空白处填写比例]作为定金。
8.2甲方有权在乙方未按约定支付房款时，要求丙方支付违约金。
8.3甲方在交付房屋前，有权要求乙方支付房屋维修、保养费用。
8.4甲方在交易完成后，有权要求丙方支付服务费用。
第九条乙方限制条款
9.1乙方应按期支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。
9.2乙方在未取得房屋所有权前，不得将该房屋出租或转让给他人。
9.3乙方在购房过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。
第十条争议解决
[同第七条范文]
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]
乙方（买方）：[空白处填写乙方全称]
丙方（第三方）：[空白处填写丙方全称]
签订日期：[空白处填写签订日期]
附件：
1.该房屋所有权证复印件
2.该房屋平面图
3.附属设施清单
第三方介入的意义和目的：
丙方作为第三方主体，介入房屋买卖合同，旨在确保交易的安全性和可靠性。通过引入第三方监管，可以有效降低交易风险，保障甲方的权益。丙方在交易过程中扮演资金监管和履约担保的角色，有助于乙方按期支付房款，同时确保甲方按时交付房屋。第三方介入还可以提供专业的法律和税务咨询，协助各方遵守相关法律法规，确保交易的合法性和合规性。
甲方为主导的目的和意义：
在本次房屋买卖合同中，甲方作为卖方，其权益和利益是主导地位。甲方有权要求乙方按期支付房款，并有权要求丙方支付违约金，以保障其利益不受损害。甲方还有权要求乙方支付房屋维修、保养费用，以及在交易完成后要求丙方支付服务费用。通过在合同中明确规定甲方的权益和利益，可以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方为主导也有助于维护交易的公平性和透明度，确保
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