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?第一篇范文:合同编号:[填入具体的合同编号]
合同双方:
姓名/名称:[甲方姓名或名称]
地址:[甲方地址]
联系电话:[甲方联系电话]
姓名/名称:[乙方姓名或名称]
地址:[乙方地址]
联系电话:[乙方联系电话]
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
1.2乙方租赁该房屋仅限于[用途],不得用于任何违法活动。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[具体年数]年,自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为[具体金额]元/月。
3.2乙方应在每月[具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1甲方负责保障房屋及附属设施的安全稳定,确保房屋符合租赁用途。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,因使用不当导致的损坏,乙方负责维修或赔偿。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2除不可抗力因素外,一方违反本合同规定,导致合同无法履行,对方有权解除本合同。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。
7.2甲方未按约定提供房屋或未能保障房屋安全,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:[填写具体的签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁用途证明文件
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填入具体的合同编号]
合同双方:
姓名/名称:[甲方姓名或名称]
地址:[甲方地址]
联系电话:[甲方联系电话]
姓名/名称:[乙方姓名或名称]
地址:[乙方地址]
联系电话:[乙方联系电话]
姓名/名称:[第三方姓名或名称]
地址:[第三方地址]
联系电话:[第三方联系电话]
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
1.2乙方租赁该房屋仅限于[用途],不得用于任何违法活动。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[具体年数]年,自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为[具体金额]元/月。
3.2乙方应在每月[具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1甲方负责保障房屋及附属设施的安全稳定,确保房屋符合租赁用途。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,因使用不当导致的损坏,乙方负责维修或赔偿。
第六条甲方权益保障
6.1第三方作为乙方的担保方,对乙方租赁行为及支付租金的义务承担连带责任。
6.2若乙方违反本合同约定,导致甲方权益受损,甲方有权要求第三方承担相应责任。
6.3甲方有权根据实际情况,要求乙方提供担保,包括但不限于抵押物、担保人等。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。
7.2乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
7.3乙方违反租赁用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
7.4第三方未履行担保责任,导致甲方权益受损,甲方有权要求第三方承担相应责任。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中,如发生争议,双方
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