解除店铺合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于出租方是店铺的合法所有者，具备相应的出租资格；承租方愿意租赁该店铺，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：

一、解除合同标的

1.2店铺的业态为：__________。

1.3店铺的使用面积为：__________平方米。

二、解除合同的条款

2.1解除原因

2.2解除时间

双方确认，本合同自签署之日起生效，原合同解除。解除时间为：________年____月____日。

2.3解除后的权利和义务

2.3.1出租方自本合同解除之日起，不再享有原合同项下的租金收入及其他权益。

2.3.2承租方自本合同解除之日起，不再享有原合同项下的租赁使用权及其他权益。

2.3.3双方应互相配合，办理相关解除手续，包括但不限于物业、税务、工商等部门的变更、注销手续。

2.3.4双方应妥善处理与原合同相关的财务、税务等问题，确保不产生任何法律纠纷。

2.3.5解除合同后，双方对于原合同中约定的保密信息继续承担保密义务。

三、解除合同的赔偿

3.1双方同意，因解除合同给对方造成的损失，应按原合同约定及相关法律法规的规定承担赔偿责任。

3.2双方应协商确定损失的具体金额，并在本合同生效后____个工作日内支付给对方。

四、其他约定

4.1本合同的签订，不代表双方对原合同的放弃，原合同中的约定继续有效，直至本合同解除。

4.2本合同的解除，不影响双方在其他合同项下的权利和义务。

4.3双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务，确保解除合同的顺利进行。

4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________日期：________年____月____日

附件：

1.原《店铺租赁合同》

2.与解除合同相关的法律法规及政策文件

3.其他与解除合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于出租方是店铺的合法所有者，具备相应的出租资格；承租方愿意租赁该店铺，并遵守相关法律法规；第三方主体愿意介入本合同，为甲方提供额外保障，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：

一、第三方主体的责权利

1.1第三方主体作为担保方，为甲方提供担保服务，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

1.2第三方主体应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于租金、损害赔偿等。

1.3第三方主体有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方符合合同约定及法律法规的要求。

1.4第三方主体应协助甲方与乙方处理合同履行过程中的纠纷，确保甲方权益不受损害。

二、甲方权益主导

2.1甲方有权根据合同约定及法律法规的要求，对乙方进行经营指导和监督。

2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付租金、押金等费用，并确保乙方按时支付。

2.3甲方有权在合同约定的解除条件满足时，单方面解除本合同。

2.4甲方有权要求第三方主体承担因乙方违约导致的损失。

2.5甲方有权要求第三方主体协助处理合同履行过程中的纠纷。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方如有违约行为，应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿等。

3.2乙方在合同履行过程中，如涉及违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.3乙方不得将店铺转让给第三方，未经甲方同意，不得改变店铺用途。

3.4乙方应按照甲方要求，接受甲方及第三方主体的监督和管理。

四、其他约定

4.1本合同的签订，不代表甲方对原合同的放弃，原合同中的约定继续有效，直至本合同解除。

4.2本合同的解除，不影响甲方在其他合同项下的权利和义务。

4.3甲方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务，确保合同的顺利进行。

4.4本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________日期：________年____月____日

第三方主体（签字）：__________日期：________年____月____日

附件：

1.原《店铺租赁合同》

2.第三方主体提供的担保文件

3.与解除合同相关的法律法规及政策文件

4.其他与合同履行相关的文件

第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在合同履行过程中不受损害。通过第三方主体的介入，乙方在经营过程中将受到更严格的约束，有利于甲方维护自身权益。同时，第三方主体的介入也有利于协调处理合同履行过程中的纠纷，降低合同纠纷的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在合同履行过程中