原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
高挡小区前期物业管理合同
甲方：__________________
乙方：__________________
鉴于甲方为高挡小区的开发商，拥有该小区的所有权和物业管理权，乙方为具备相关专业资质和经验的专业物业管理公司，愿意接受甲方的委托，对高挡小区进行前期物业管理。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就双方的权利、义务等事项达成如下协议：
一、物业管理的范围与内容
1.1乙方负责高挡小区的物业管理，包括但不限于：物业设施设备的维护保养、环境卫生管理、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业费用收缴等。
1.2乙方应按照甲方的要求和高挡小区的实际情况，制定详细的物业管理方案，并提交甲方审批。
二、合同期限
2.1本合同自双方签字之日起生效，期限为：[填写具体的合同期限，如五年]，期满后双方如需续约，应提前三个月书面协商。
2.2在合同期限内，如甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写具体的百分比，如20%]。
三、物业管理费用
3.1甲方应按照乙方制定的物业管理方案支付相应的物业管理费用，包括但不限于：物业管理人员的工资、社会保险、福利、物业管理设施设备的维修保养费用、环境卫生清洁费用、绿化养护费用等。
3.2乙方应向甲方提供详细的物业管理费用明细，接受甲方的监督和检查。
四、双方的权利和义务
4.1甲方有权监督乙方的物业管理工作，并要求乙方按照合同约定履行物业管理职责。
4.2甲方应按照合同约定支付物业管理费用，不得无故拖欠或延迟支付。
4.3乙方有权要求甲方提供与物业管理相关的资料和信息，以便乙方更好地履行物业管理职责。
4.4乙方应按照合同约定和高挡小区的实际情况，制定并执行物业管理方案，确保小区的物业管理服务质量。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2若乙方未按照约定履行物业管理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、附件
7.1本合同附件包括：高挡小区物业管理方案、物业管理费用明细表等。
7.2附件的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________________
乙方（盖章）：__________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：__________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
高挡小区前期物业管理合同
甲方：__________________
乙方：__________________
第三方：__________________
鉴于甲方为高挡小区的开发商，拥有该小区的所有权和物业管理权，乙方为具备相关专业资质和经验的专业物业管理公司，愿意接受甲方的委托，对高挡小区进行前期物业管理。同时，甲方为了确保物业管理质量，引入第三方作为监督和评估机构，以保障甲方的权益得到充分实现。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就双方及第三方的权利、义务等事项达成如下协议：
一、物业管理的范围与内容
1.1乙方负责高挡小区的物业管理，包括但不限于：物业设施设备的维护保养、环境卫生管理、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业费用收缴等。
1.2乙方应按照甲方的要求和高挡小区的实际情况，制定详细的物业管理方案，并提交甲方和第三方审批。
二、第三方的主体职责和权益
2.1第三方作为独立的监督和评估机构，负责对乙方的物业管理工作进行监督、评估和指导，确保乙方的物业管理服务质量符合甲方的要求和高挡小区的实际情况。
2.2第三方应根据合同约定和高挡小区的实际情况，制定详细的监督和评估方案，并提交甲方和乙方审批。
2.3第三方有权要求乙方提供与物业管理相关的资料和信息，以便第三方更好地履行监督和评估职责。
2.4第三方应按照合同约定向甲方提供监督和评估报告，甲方有权根据报告对乙方的物业管理工作进行调整和改进。
三、甲方的权益保障
3.1甲方有权监督乙方的物业管理工作，并要求乙方按照合同约定履行物业管理职责。
3.2甲方应按照合同约定支付物业管理费用，不得无故拖欠或延迟支付。
3.3甲方有权根据第三方的监督和评估报告，对乙方的物业管理工作进行调整和改进，以确保小区的物业管理服务质量。
3.4甲方在合同期限内提前终止合同的，无需向乙方支付违约金。
四、乙方的违约及限制
文档评论（0）