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?第一篇范文：合同编号：[待填写编号]
个人面馆租赁合同
甲方（出租方）：[待填写甲方全称]
地址：[待填写甲方地址]
联系方式：[待填写甲方联系方式]
乙方（承租方）：[待填写乙方全称]
地址：[待填写乙方地址]
联系方式：[待填写乙方联系方式]
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方承租上述房屋用于开设个人面馆。
1.2乙方租赁的房屋包括：[待填写房屋具体信息，如面积、房间数等]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写起始日期]起至[待填写终止日期]止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[待填写金额]元。
3.2租金支付方式为每月[待填写支付日期]日前，乙方向甲方支付当月租金。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写百分比]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。
5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。
6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[待填写金额]元。
7.2本合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]
签订日期：[待填写签订日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.乙方面馆经营许可证复印件
3.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
个人面馆租赁合同
甲方（出租方）：[待填写甲方全称]
地址：[待填写甲方地址]
联系方式：[待填写甲方联系方式]
乙方（承租方）：[待填写乙方全称]
地址：[待填写乙方地址]
联系方式：[待填写乙方联系方式]
丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]
地址：[待填写丙方地址]
联系方式：[待填写丙方联系方式]
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方承租上述房屋用于开设个人面馆。
1.2乙方租赁的房屋包括：[待填写房屋具体信息，如面积、房间数等]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写起始日期]起至[待填写终止日期]止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[待填写金额]元。
3.2租金支付方式为每月[待填写支付日期]日前，乙方向甲方支付当月租金。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写百分比]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权益保障
5.1乙方同意，在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于与个人面馆无关的用途。
5.2乙方同意，在租赁期限内，如乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方立即解除租赁合同，并要求乙方支付违约金[待填写金额]元。
5.3乙方同意，在租赁期限内，如乙方发生任何违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条丙方责任及权益
6.1丙方作为个人面馆的技术支持和运营指导第三方主体，应确保个人面馆的正常运营，并提供必要的技术支持和运营指导。
6.2丙方同意，在租赁期限内，如因丙方原因导致个人面馆无法正常运营，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
6.3
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