智能家居：科技住宅购房合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：__________

合同各方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方是智能家居科技住宅的开发商，拥有__________（地块名称/编号）地块的开发权，并已在该地块上开发建设了智能家居科技住宅项目（以下简称“本项目”）；乙方愿意购买本项目中的__________（房屋编号/位置）房屋（以下简称“本房屋”）；甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同，以共同遵守。

一、本房屋基本情况

本房屋位于__________省/市/区__________街道/路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋户型为__________，房屋单价为__________元/平方米，总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、合同价款及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的价格购买本房屋，并在签订本合同时支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

2.乙方应按照以下第__________种方式支付剩余房款：

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同后__________个工作日内将剩余房款一次性支付给甲方。

（2）贷款方式：乙方应在签订本合同后__________个工作日内向贷款银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关资料。乙方应在贷款审批通过后__________个工作日内将剩余房款支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的定金和剩余房款后，应向乙方开具正规发票。

三、交付及产权转移

1.甲方应在本合同约定的交房日期前，将本房屋及其附属设施、设备交付给乙方，并确保交付的房屋符合约定的质量标准。

2.甲方应在交房后__________个工作日内，协助乙方办理本房屋的产权登记手续，将本房屋的产权转移至乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间、质量和标准交付本房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方未按本合同约定的时间、金额支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.本房屋的平面图及效果图

2.本房屋的质量保证书

3.甲方营业执照复印件

4.乙方联系复印件

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________日期：__________

注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并以法律顾问意见为准。

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同各方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方是智能家居科技住宅的开发商，拥有__________（地块名称/编号）地块的开发权，并已在该地块上开发建设了智能家居科技住宅项目（以下简称“本项目”）；乙方愿意购买本项目中的__________（房屋编号/位置）房屋（以下简称“本房屋”）；丙方为__________（丙方机构/公司名称），愿意为本项目的交易提供__________（丙方服务内容）服务；甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同，以共同遵守。

一、本房屋基本情况

本房屋位于__________省/市/区__________街道/路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋户型为__________，房屋单价为__________元/平方米，总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、合同价款及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的价格购买本房屋，并在签订本合同时支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

2.乙方应按照以下第__________种方式支付剩余房款：

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同后__________个工作日内将剩余房款一次性支付给甲方。

（2）贷款方式：乙方应在签订本合同后__________个工作日内向贷款银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关资料。乙方应在贷款审批通过后__________个工作日内将剩余房款支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的定金和剩余房款后