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?合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其楼顶场地出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：
第一条出租场地
1.1甲方同意将其位于__________（地址）的楼顶场地出租给乙方使用。
1.2出租场地的面积为__________平方米。
1.3出租场地的使用范围为__________。
第二条租期及租金
2.1本合同租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金为每年人民币__________元整，乙方应在每年合同开始前一个月内支付当年租金。
2.3租金支付方式为__________。
第三条场地使用及维修
3.1乙方按照合同约定使用出租场地，不得擅自改变场地用途，不得破坏场地设施。
3.2乙方负责场地的日常维护和保养，确保场地安全。
3.3甲方应在合同期内保证场地的基本设施正常使用，如需维修，甲方应及时予以修复。
第四条权利义务
4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方使用场地的情况。
4.2乙方有权按照合同约定使用场地，有权要求甲方提供必要的场地设施。
4.3甲方应按照合同约定提供场地，保证场地设施的正常使用。
4.4乙方应按照合同约定支付租金，合理使用场地，并承担自身产生的费用。
第五条违约责任
5.1甲方未按照合同约定提供场地，或提供的场地不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。
5.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5.3甲方未按照合同约定使用场地，或破坏场地设施的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
附件：
1.出租场地现状照片
2.出租场地设施清单
3.租金支付凭证
4.违约金计算公式
5.补充协议（如有）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方主体）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其楼顶场地出租给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，达成如下协议：
第一条出租场地及第三方服务
1.1甲方同意将其位于__________（地址）的楼顶场地出租给乙方使用。
1.2出租场地的面积为__________平方米。
1.3出租场地的使用范围为__________。
1.4丙方作为第三方主体，负责提供与场地使用相关的专业服务，包括但不限于安全检查、设施维护、环境管理等。
第二条租期及租金
2.1本合同租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金为每年人民币__________元整，乙方应在每年合同开始前一个月内支付当年租金。
2.3租金支付方式为__________。
第三条甲方权益保障
3.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于场地的安全、设施的维护、环境的整洁等。
3.2丙方应提供专业的安全管理服务，确保场地在使用过程中的安全，防止事故的发生。
3.3丙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用，定期对设施进行检查和维修。
3.4丙方应负责场地的环境保护，确保场地环境整洁，防止污染和噪音扰民。
第四条乙方违约及限制条款
4.1乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4.2乙方未按照合同约定使用场地，或破坏场地设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
4.3乙方在场地使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及丙方的合法权益。
第五条第三方主体丙方的责任与义务
5.1丙方应按照合同约定提供专业服务，确保场地使用的顺利进行。
5.2丙方应负责场地的安全管理，确保场地在使用过程中的安全。
5.3丙方应负责场地的日常维护和保养
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