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?合同编号：[待填写]
合同各方：
甲方（卖方）：[待填写]
乙方（买方）：[待填写]
第一条合同有效期
第二条房屋基本情况
1.该房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号/不动产权证号为[待填写]。
2.该房屋的规划用途为[待填写]，土地使用权性质为[待填写]。
3.甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的情形。
第三条交易价格及支付方式
1.该房屋的交易价格为人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）。
2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付交易价格。具体支付方式如下：
a）[待填写]%；
b）[待填写]%；
c）[待填写]%。
第四条网签及过户
1.双方应在本合同有效期内共同办理网签手续，并依法办理房屋过户手续。
2.过户产生的税费由[待填写]承担。具体税费按照法律法规规定执行。
第五条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%。
2.甲方延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%乘以延迟交付天数。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第七条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：[待填写]
乙方（买方）：[待填写]
签订日期：[待填写]
附件：
1.该房屋所有权证/不动产权证书复印件
2.双方身份证明复印件
3.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[待填写]
合同各方：
甲方（卖方）：[待填写]
乙方（买方）：[待填写]
丙方（第三方服务提供商）：[待填写]
第一条第三方主体权益
1.丙方作为第三方服务提供商，应按照本合同约定提供相关服务，包括网签、过户等手续的协助办理。
2.丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，确保本合同的履行。
3.丙方应承担因其自身原因导致的一切法律责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。
第二条甲方权益保障
1.甲方有权要求丙方提供专业意见，以确保本合同的合法性和可执行性。
2.甲方有权根据本合同约定，要求丙方提供相关服务，并按照约定时间完成。
3.甲方有权要求丙方保密其提供的个人信息和商业秘密，未经甲方同意，丙方不得向任何第三方披露。
第三条乙方违约及限制
1.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付交易价格。如乙方延迟支付，应向甲方支付延迟支付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%。
2.乙方应按照本合同约定履行过户手续。如乙方未按照约定办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%。
第四条合同有效期
第五条交易价格及支付方式
1.该房屋的交易价格为人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）。
2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付交易价格。具体支付方式如下：
a）[待填写]%；
b）[待填写]%；
c）[待填写]%。
第六条网签及过户
1.甲方、乙方应与丙方共同办理网签手续，并依法办理房屋过户手续。
2.过户产生的税费由[待填写]承担。具体税费按照法律法规规定执行。
第七条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%。
2.甲方延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%乘以延迟交付天数。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生争议的，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。
第九条其他约定
1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：[待填写]
乙方（买方）：[待填写]
丙方（第三方服务提供商）：[待填写]
签订日期：[待填写]
附件：
1.该房屋所有权证/不动产权证书复印件
2.双方身份证明复印件
3.其他相关文件
第三方介入的意义和目的：
第三方主体介入本合同的目的在于提供专业、高效的服务，确保合同的合法性和可执行性。丙方作为第三方服务提供商，具备丰富的经验和专业知识，能够协助甲乙双方顺利完成房屋买卖手续。通过第三方的参与，可以降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义：
在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求丙方提供专业意见和服务，以确保合同的合法性和可执行性。同时，甲方有
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