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?第一篇范文:合同编号:[高雄场地租赁合同]
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用,乙方承租甲方场地并支付租金事宜,达成如下协议:
一、场地的描述
1.1甲方出租的场地位于高雄市________区________路____号,场地面积为____平方米。
1.2甲方保证其对出租场地享有合法的所有权或使用权,该场地不存在任何权属争议、租赁合同纠纷或租赁权瑕疵。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为每月人民币____元整(大写:人民币____元整)。
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、使用及管理
4.1乙方按约定使用甲方场地,不得将场地用于违法、违规活动。
4.2乙方应遵守甲方场地的管理制度,并承担因自身原因给甲方造成损失的责任。
五、维修及保养
5.1甲方负责保持场地及其附属设施的正常运行,确保乙方正常使用。
5.2因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的,乙方应承担修复费用。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离场地。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人(或授权代表):
法定代表人(或授权代表):
签订日期:____年__月__日
附件:
1.场地使用权证明文件
2.租赁场地现状照片
3.其他与本合同相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方主体):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他有关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用,乙方承租甲方场地并支付租金事宜,同时丙方作为第三方主体提供相关服务和支持,达成如下协议:
一、场地的描述
1.1甲方出租的场地位于高雄市________区________路____号,场地面积为____平方米。
1.2甲方保证其对出租场地享有合法的所有权或使用权,该场地不存在任何权属争议、租赁合同纠纷或租赁权瑕疵。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为每月人民币____元整(大写:人民币____元整)。
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、第三方主体丙方的责权利
4.1丙方作为第三方主体,负责提供与场地租赁相关的附加服务,包括但不限于安保、清洁、维护等。
4.2丙方应确保场地及相关设施的正常运行,保障乙方的正常使用。如因丙方原因导致场地或设施损坏,丙方应承担相应的修复费用。
4.3丙方应遵守甲方场地的管理制度,并承担因自身原因给甲方造成损失的责任。
五、甲方的权利条款
5.1甲方有权监督丙方履行其职责,确保丙方提供的服务符合合同约定。
5.2甲方有权要求丙方在规定时间内修复或更换损坏的场地设施。
5.3甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方应按约定使用甲方场地,不得将场地用于违法、违规活动。
6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
6.3乙方违反本合同约定,给甲方或丙方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、第三方主体丙方的介入意义和目的
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