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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
委托物业管理合同
甲方：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写甲方联系人姓名]
联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写乙方联系人姓名]
联系电话：[填写乙方联系电话]
鉴于甲方为[填写物业名称]的业主大会合法成立，并拥有该物业的共有部分和共同管理权；鉴于乙方具备物业管理资质，愿意提供物业管理服务。甲乙双方为了维护物业的完好、安全、整洁，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，订立本合同，共同遵守。
第一条物业管理范围
1.1本物业管理范围包括：[填写物业的具体地址、幢、单元、楼层、区域等]。
1.2本物业管理范围内的共用部位和共用设施设备包括：[填写共用部位和共用设施设备的具体内容，如绿化、道路、照明、排水、电梯等]。
第二条物业管理服务内容
（1）物业共用部位的维护、养护和管理；
（2）物业共用设施设备的安全运行和维护、养护；
（3）物业公共区域的清洁卫生和绿化养护；
（4）物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协助管理事项；
（5）其他物业服务内容。
第三条物业管理服务费用
3.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务费用标准和支付方式，向甲方收取物业管理费用。
3.2物业管理费用的支付方式为：[填写支付方式，如现金、转账等]。
3.3物业管理费用的缴纳期限为：[填写缴纳期限，如每月5日前等]。
第四条合同期限
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为：[填写合同期限，如三年]。
4.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方进行物业管理，应提前三个月书面通知乙方，并与乙方协商签订新的物业管理合同。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如果乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。
5.3如果甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照约定支付违约金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同附件包括：[填写附件名称，如《物业管理服务标准》、《物业管理费用明细》等]。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：_____________
乙方代表（签名）：_____________
签订日期：[填写签订日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
委托物业管理合同
甲方：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写甲方联系人姓名]
联系电话：[填写甲方联系电话]
第三方：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
联系人：[填写第三方联系人姓名]
联系电话：[填写第三方联系电话]
乙方：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写乙方联系人姓名]
联系电话：[填写乙方联系电话]
鉴于甲方为[填写物业名称]的业主大会合法成立，并拥有该物业的共有部分和共同管理权；鉴于乙方具备物业管理资质，愿意提供物业管理服务；鉴于第三方作为专业监督机构，能够对乙方进行有效的监督和管理，确保物业管理的质量和效果。甲乙双方为了维护物业的完好、安全、整洁，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，经甲乙双方及第三方友好协商，订立本合同，共同遵守。
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为独立的监督机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方按照约定履行物业管理职责。
1.2第三方应定期向甲方提交物业管理服务的监督报告，包括但不限于物业管理的质量、效率、安全等方面的情况。
1.3第三方应协助甲方处理与乙方之间的争议和问题，并给出专业的意见和建议。
第二条甲方权益保障
2.1甲方享有对乙方物业管理服务的监督权，有权要求乙方按照约定提供优质、高效的物业管理服务。
2.2甲方有权根据第三方的监督报告，对乙方进行考核和评价，并根据考核结果对乙方进行奖励或处罚。
2.3甲方在合同期限内享有优先续约权，如需继续委托乙方进行物业管理，应提前三个月书面通知乙方，并与乙方协商签订新的物业管理合同。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照本合同和附件约定的服务内容和标准，向甲方提供物业管理服务。
3.2乙方应接受第三方的监督和管理，严格按照第三方提出的意见和建议改进物业管理服务。
3.3乙方在合同期限内不得擅自解除合
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