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?合同编号:__________
征地补偿合同协议书
甲方(征地单位):__________
乙方(被征地单位):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方征收乙方土地及相关事宜,达成如下协议:
一、征收土地范围及面积
1.1甲方征收乙方的土地位于__________(详细地址),征收土地的面积为____平方米。具体地块位置、面积等详见附件一《征收土地位置及面积示意图》。
二、土地征收补偿标准
2.1土地征收补偿费按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定执行。具体补偿标准如下:
(1)土地补偿费:按照征收前三年平均年产值的____倍给予补偿;
(2)安置补助费:按照被征收人数每人____万元的标准给予补偿;
(3)地上附着物补偿费:按照实际损失给予补偿;
(4)青苗补偿费:按照实际损失给予补偿。
2.2甲方应在征收土地补偿方案确定后____日内,将土地征收补偿费支付给乙方。
三、征收土地的交付
3.1乙方应在本协议签订后____日内,将征收土地交付给甲方。
3.2乙方应保证土地交付时的权属清晰,如有权属纠纷,由乙方负责解决。
四、其他事项
4.1甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规,确保征收工作的顺利进行。
4.2甲方应按照本协议约定支付补偿费用,如逾期支付,应按同期银行贷款利率支付滞纳金。
4.3本协议签订后,如遇政策调整,甲乙双方应按照新政策执行。
4.4本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:
附件一:《征收土地位置及面积示意图》
附件二:《被征收土地上附着物清单》
附件三:《征收土地补偿费用计算明细表》
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
征地补偿合同协议书
甲方(征地单位):__________
乙方(被征地单位):__________
第三方(监管单位):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方监管单位的职责和权益,就甲方征收乙方土地及相关事宜,达成如下协议:
一、第三方监管单位的职责和权益
1.1第三方作为监管单位,负责对甲方征收乙方土地的过程进行全程监督和管理,确保征收工作的合法性、合规性和公正性。
1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督,如发现任何违法或违规行为,有权要求甲乙双方立即改正,并有权采取必要的措施维护合法权益。
1.3第三方不参与甲乙双方的具体谈判和协商,但有权对征收补偿方案提出建议和意见,并有权对最终的征收补偿方案进行审批。
二、甲方权益主导的条款
2.1甲方征收乙方的土地位于__________(详细地址),征收土地的面积为____平方米。具体地块位置、面积等详见附件一《征收土地位置及面积示意图》。
2.2甲方应按照本协议约定支付补偿费用,如逾期支付,应按同期银行贷款利率支付滞纳金。
2.3甲方有权根据国家法律法规和政策调整,对征收补偿标准进行相应的调整,但应提前通知乙方并征求第三方的意见。
2.4甲方有权对乙方进行必要的尽职调查,以确保乙方提供的土地权属和相关信息的真实性、准确性和完整性。
三、乙方违约及限制条款
3.1乙方应保证土地交付时的权属清晰,如有权属纠纷,由乙方负责解决。如乙方因权属问题导致征收工作受阻或产生额外费用,乙方应承担相应责任。
3.2乙方应按照本协议约定交付土地,如逾期交付,应按同期银行贷款利率支付滞纳金,并承担由此产生的所有费用和损失。
3.3乙方不得擅自改变土地用途,如乙方在征收前已存在的违法行为导致土地被征收,乙方应承担相应的法律责任。
四、第三方介入的意义和目的
4.1第三方介入的意义在于确保征收过程的公正性和合法性,防止甲乙双方出现权力滥用和违法行为,保障双方的合法权益。
4.2第三方介入的目的在于提供独立的监督和评估,确保征收补偿方案的合理性和可行性,促进征收工作的顺利进行。
五、甲方为主导的目的和意义
5.1甲方为主导的目的在于确保征收工作的合法性和合规性,保障甲方的合法权益,同时确保乙方的合理补偿。
5.2甲方为主导的意义在于通过第三方的介入和监管,提高征收工作的透明度和公信力,减少纠纷和风险,实现甲乙双方的共赢。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
第三方(盖章):__________
法定代表人(或授权代表):________
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