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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

办公室租赁合同实用范本

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的办公室位于：[具体地址]

1.2办公室结构及面积：[详细描述办公室的结构和面积]

1.3甲方拥有上述办公室的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币[金额]元/月。

3.2乙方应在每月[日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[选择付款方式，如银行转账、现金等]

四、费用承担

4.1甲方负责支付物业费、公共维修基金等与房屋相关的费用。

4.2乙方负责支付水费、电费、电话费、网络费等在使用过程中产生的费用。

五、使用及维修

5.1乙方按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付银行转账授权书

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

办公室租赁合同实用范本

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

一、第三方主体基本信息

1.1丙方作为第三方主体，提供包括但不限于物业管理、维修保养等服务。

1.2丙方应具备相应的资质和能力，保证服务的质量和效率。

二、甲方权益保障

2.1甲方权益主导：本合同以保障甲方权益为优先，甲方的权益包括但不限于租金收益、物业保值增值等。

2.2租金及支付方式：租金为人民币[金额]元/月，支付方式为：[选择付款方式，如银行转账、现金等]。

2.3甲方权利条款：甲方有权根据合同约定，要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方违约行为采取相应措施。

三、乙方义务及限制

3.1乙方按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

3.3乙方违约及限制：乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。同时，甲方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于终止合同、要求乙方支付违约金等。

四、丙方责任及服务内容

4.1丙方作为第三方主体，应按照合同约定提供相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。

4.2丙方应保证服务的质量和效率，如服务不到位，甲方有权要求丙方承担相应责任。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

六、违约责任

6.1本合同各方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自各方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付银行转账授权书

4.丙方资质证明文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保甲方的权益得到有效保障，同时提升乙方的办公体验。丙方作为专业的物业管理公司，具备