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?第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
办公室租赁合同实用范本
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的办公室位于:[具体地址]
1.2办公室结构及面积:[详细描述办公室的结构和面积]
1.3甲方拥有上述办公室的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币[金额]元/月。
3.2乙方应在每月[日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[选择付款方式,如银行转账、现金等]
四、费用承担
4.1甲方负责支付物业费、公共维修基金等与房屋相关的费用。
4.2乙方负责支付水费、电费、电话费、网络费等在使用过程中产生的费用。
五、使用及维修
5.1乙方按合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施,如有损坏,乙方负责维修或赔偿。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据
3.租金支付银行转账授权书
4.其他与本合同相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
办公室租赁合同实用范本
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
丙方(第三方主体):[填写丙方全称]
一、第三方主体基本信息
1.1丙方作为第三方主体,提供包括但不限于物业管理、维修保养等服务。
1.2丙方应具备相应的资质和能力,保证服务的质量和效率。
二、甲方权益保障
2.1甲方权益主导:本合同以保障甲方权益为优先,甲方的权益包括但不限于租金收益、物业保值增值等。
2.2租金及支付方式:租金为人民币[金额]元/月,支付方式为:[选择付款方式,如银行转账、现金等]。
2.3甲方权利条款:甲方有权根据合同约定,要求乙方按照约定支付租金,并有权对乙方违约行为采取相应措施。
三、乙方义务及限制
3.1乙方按合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施,如有损坏,乙方负责维修或赔偿。
3.3乙方违约及限制:乙方如有违约行为,应承担违约责任,向甲方支付相应的赔偿金。同时,甲方有权按照合同约定采取相应措施,包括但不限于终止合同、要求乙方支付违约金等。
四、丙方责任及服务内容
4.1丙方作为第三方主体,应按照合同约定提供相关服务,包括但不限于物业管理、维修保养等。
4.2丙方应保证服务的质量和效率,如服务不到位,甲方有权要求丙方承担相应责任。
五、合同的变更和解除
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。
5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。
六、违约责任
6.1本合同各方应严格履行合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自各方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
丙方(盖章):[填写丙方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
丙方代表(签名):[填写丙方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据
3.租金支付银行转账授权书
4.丙方资质证明文件
第三方主体介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业化的服务,确保甲方的权益得到有效保障,同时提升乙方的办公体验。丙方作为专业的物业管理公司,具备
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