办公场所的房屋租赁合同范本.docxVIP

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?合同编号:__________

甲方(出租人):__________

乙方(承租人):__________

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的办公场所位于__________(地址),建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证上述房屋具备合法的出租条件,包括但不限于房屋产权清晰、不存在任何权属纠纷、租赁合同合法有效等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元,按月支付。每月__________日前,乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内,如乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按本合同约定提供租赁房屋,或租赁房屋不符合约定条件,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________

联系电话:__________联系电话:__________

签订日期:__________签订日期:__________

附件:租赁房屋附属设施清单

附件清单:

1.空调

2.热水器

3.家具(包括办公桌、椅子、沙发等)

4.网络设施

5.照明设备

6.洗手间设施

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租人):__________

乙方(承租人):__________

丙方(第三方主体):__________

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的办公场所位于__________(地址),建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证上述房屋具备合法的出租条件,包括但不限于房屋产权清晰、不存在任何权属纠纷、租赁合同合法有效等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元,按月支付。每月__________日前,乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

第四条丙方作为第三方主体的责权利

4.1丙方作为第三方主体,负责为乙方提供租赁期间的物业管理、维修保养等服务。

4.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准,保障甲方和乙方的合法权益。

4.3丙方在提供服务过程中,如发生纠纷,应承担相应的法律责任。

4.4丙方应按照甲乙双方的约定,合理使用租赁房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金为租金的__________%。

5.2乙方未按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施,造成损坏的,应按照市价赔偿。

5.3乙方在租赁期内提前解除或变更本合同,应支付甲方违约

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