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?第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

城市房屋买卖代理合同

甲方（委托人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（受托人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为其唯一代理人，全权处理该房屋的买卖事宜，包括但不限于发布销售信息、接待购房客户、协调双方谈判、签署房屋买卖合同等。

第二条代理权限

2.1乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义处理该房屋的买卖事宜。

2.2乙方应认真履行代理职责，确保甲方的利益不受损害。

第三条代理期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写具体期限，如六个月]。

3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条乙方义务

4.1乙方应全面了解该房屋的情况，并如实向购房客户介绍。

4.2乙方应妥善保管甲方的相关资料，不得泄露给第三方。

4.3乙方应按照甲方的要求，及时反馈购房客户的报价及购房意愿。

第五条甲方义务

5.1甲方应提供该房屋的权属证明及其他相关资料，确保该房屋的合法性。

5.2甲方应对乙方的代理行为给予充分的支持和配合。

第六条费用及支付

6.1乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于广告费、差旅费等，由甲方承担。

6.2乙方应向甲方开具合法的发票。

第七条合同的解除和终止

7.1在代理期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应支付乙方违约金[请填写具体金额]。

7.2在代理期限内，如乙方未能完成甲方委托的事宜，甲方有权解除或终止本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（委托人）：[请填写甲方全称]

乙方（受托人）：[请填写乙方全称]

签订日期：[请填写具体日期]

附件：

1.该房屋的权属证明及其他相关资料

2.乙方代理该房屋的广告及宣传材料

3.房屋买卖合同范本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

城市房屋买卖代理合同

甲方（委托人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（受托人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系方式：[请填写丙方联系方式]

第一条第三方主体的职责和义务

1.1丙方作为专业的房地产服务机构，应提供真实、准确的市场评估报告，为甲方设定合理的售价提供依据。

1.2丙方应指导乙方进行有效的市场推广，提高该房屋的销售速度和效率。

1.3丙方应协助甲方和乙方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于产权调查、合同签订、资金监管及产权过户等。

1.4丙方应确保交易过程的透明度，及时向甲方通报交易进展，确保甲方的知情权。

第二条乙方的义务

2.1乙方应严格遵循丙方的指导，进行该房屋的销售推广活动。

2.2乙方应及时向丙方反馈市场反馈和客户意见，以便丙方调整营销策略。

2.3乙方应协助丙方完成交易过程中的各项事宜，确保交易顺利进行。

第三条甲方的主导权益

3.1甲方有权根据丙方的市场评估报告，决定是否调整房屋售价。

3.2甲方有权选择与哪位购房客户进行交易，并决定是否接受对方的购房条件。

3.3甲方有权要求乙方和丙方提供交易过程中的必要文件和资料，以保障甲方的权益。

3.4甲方在交易过程中享有充分的知情权，有权要求乙方和丙方及时通报交易进展。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按丙方的指导进行销售推广，甲方有权解除本合同。

4.2乙方如未及时向丙方反馈市场及客户信息，甲方有权解除本合同。

4.3乙方如协助丙方完成交易过程中的失误，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条丙方的违约及限制条款

5.1丙方如未按约定提供市场评估报告，甲方有权解除本合同。

5.2丙方如未按约定协助甲方和乙方完成交易手续，甲方有权解除本合同。

5.3丙方如未按约定保护甲方权益，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条费用及支付

6.1丙方应向甲方收取一次性服务费用[请填写具体金额]，用于覆盖其提供服务所产生的成本。

6.2乙方的佣金[请填写具体比例]由甲方支付，但甲方有权根据丙方的建议和市场情况调整乙方的佣金比例。

第七条合同的解除和终止

7.1在本合同有效期内，如甲方提前解除或终止本合同，应支付丙方违约金[请填写具体金额]。

7.2在本合同有效期内，如乙方或丙方未能履行合同义务，甲方有权解除或终止本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履