原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?第一篇范文：合同编号：______
解除租赁合同起诉状
原告（甲方）：__________
被告（乙方）：__________
尊敬的法官：
一、解除甲乙双方签订的《租赁合同》（附件一）；
二、乙方支付甲方因提前解除合同而产生的违约金人民币______元（附件二）；
三、乙方支付甲方因合同解除而导致的实际损失人民币______元（附件三）；
四、乙方承担本案的全部诉讼费用。
事实和理由如下：
一、事实
1.甲方作为出租人，乙方作为承租人，于______年______月______日签订了《租赁合同》（附件一），合同期限自______年______月______日至______年______月______日。
2.双方履行合同过程中，乙方出现严重违约行为，具体如下：
（1）乙方未按合同约定支付租金，自______年______月______日起至今未支付租金共计人民币______元（附件四）；
（2）乙方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏，维修费用共计人民币______元（附件五）；
（3）乙方擅自将租赁物转租给第三方，违反了合同约定的转租条款（附件六）。
3.甲方多次催告乙方履行合同义务，但乙方未能在合理期限内纠正违约行为。
4.鉴于乙方严重违约，甲方根据合同约定和法律规定，有权解除本合同。
二、理由
1.根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（三）项之规定，当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。乙方迟延履行支付租金的主要债务，经甲方多次催告仍未履行，甲方有权解除本合同。
2.根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条之规定，承租人未经出租人同意，擅自转租的，出租人可以解除合同。乙方擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本合同。
3.乙方违约行为给甲方造成了经济损失，甲方有权要求乙方支付违约金和实际损失。
综上，甲方请求贵法院判决解除甲乙双方签订的《租赁合同》，并要求乙方支付违约金、实际损失及本案诉讼费用。
附：相关证据材料清单（附件七）
敬请审慎处理本案，维护甲方的合法权益。
此致
敬礼！
原告（甲方）：__________
法定代表人（或负责人）：__________
联系电话：__________
联系地址：__________
被告（乙方）：__________
法定代表人（或负责人）：__________
联系电话：__________
联系地址：__________
______年______月______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
解除租赁合同起诉状
原告（甲方）：__________
被告（乙方）：__________
第三方（丙方）：__________
尊敬的法官：
一、解除甲乙双方签订的《租赁合同》（附件一）；
二、乙方支付甲方因提前解除合同而产生的违约金人民币______元（附件二）；
三、乙方支付甲方因合同解除而导致的实际损失人民币______元（附件三）；
四、乙方承担本案的全部诉讼费用。
五、丙方承担连带责任，确保甲方权益得到充分保障。
事实和理由如下：
一、事实
1.甲方作为出租人，乙方作为承租人，于______年______月______日签订了《租赁合同》（附件一），合同期限自______年______月______日至______年______月______日。
2.丙方作为第三方，与甲方签订《第三方保障协议》（附件四），承诺在乙方违约情况下，保障甲方权益，承担连带责任。
3.双方履行合同过程中，乙方出现严重违约行为，具体如下：
（1）乙方未按合同约定支付租金，自______年______月______日起至今未支付租金共计人民币______元（附件四）；
（2）乙方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏，维修费用共计人民币______元（附件五）；
（3）乙方擅自将租赁物转租给第三方，违反了合同约定的转租条款（附件六）。
4.甲方多次催告乙方履行合同义务，但乙方未能在合理期限内纠正违约行为。
5.鉴于乙方严重违约，甲方根据合同约定和法律规定，有权解除本合同。
二、理由
1.根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（三）项之规定，当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。乙方迟延履行支付租金的主要债务，经甲方多次催告仍未履行，甲方有权解除本合同。
2.根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条之规定，承租人未经出租人同意，擅自转租的，出租人可以解除合同。乙方擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本合同。
3.根据《第三方保障协议》，丙方在乙方违约情况下，承担连带责任，保障甲方权益。
4.乙方违约行为给甲方造成了经济损失，甲方有权要求乙方支付违约金和实际损失。
综上，甲方请求贵法院判
文档评论（0）