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商铺租凭合同标准格式
以下是一份详细的商铺租赁合同标准格式示例:
商铺租赁合同
一、租赁双方
1.1出租方
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系方式:__________
1.2承租方
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系方式:__________
二、租赁商铺信息
2.1商铺位置
所在城市:__________
所在区域:__________
商铺地址:__________
2.2商铺面积
总面积:__________平方米
可用面积:__________平方米
2.3商铺用途
允许用途:__________
禁止用途:__________
三、租赁期限
3.1租赁开始日期
开始日期:__________
3.2租赁结束日期
结束日期:__________
3.3租赁期限
租赁期限为__________个月。
四、租金及支付方式
4.1租金
租金为每月__________元。
4.2支付方式
承租方需在每个租赁周期开始前支付当期租金。
五、押金
5.1押金金额
承租方需支付押金__________元。
5.2押金退还
租赁结束后,如商铺无损坏,出租方应在__________个工作日内退还承租方押金。
六、维修与保养
6.1出租方责任
出租方负责商铺的建筑及设施的正常维护与保养。
6.2承租方责任
承租方负责商铺内部设施的正常维护与保养。
七、保险
7.1保险责任
承租方应自行购买商铺保险,并承担因保险事故导致的损失。
八、违约责任
8.1出租方违约
如出租方未按约定提供商铺,应承担相应的违约责任。
8.2承租方违约
如承租方未按约定支付租金,应承担相应的违约责任。
九、其他条款
9.1不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任。
9.2合同变更
合同变更需双方协商一致,并以书面形式确认。
9.3合同解除
合同解除需双方协商一致,并书面确认。
十、争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十一、合同签订日期
本合同于__________年__________月__________日签订。
请注意,以上合同文档仅供参考,具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、租赁双方
1.1出租方(甲方)
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系方式:__________
1.2承租方(乙方)
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系方式:__________
1.3担保方(第三方)
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系方式:__________
二、租赁商铺信息
2.1商铺位置
所在城市:__________
所在区域:__________
商铺地址:__________
2.2商铺面积
总面积:__________平方米
可用面积:__________平方米
2.3商铺用途
允许用途:__________
禁止用途:__________
三、租赁期限
3.1租赁开始日期
开始日期:__________
3.2租赁结束日期
结束日期:__________
3.3租赁期限
租赁期限为__________个月。
四、租金及支付方式
4.1租金
租金为每月__________元。
4.2支付方式
承租方需在每个租赁周期开始前支付当期租金。
五、押金
5.1押金金额
承租方需支付押金__________元。
5.2押金退还
租赁结束后,如商铺无损坏,出租方应在__________个工作日内退还承租方押金。
六、甲方权利及利益保障
6.1甲方权益保障
甲方享有商铺优先购买权,如有第三方对商铺提出购买意向,甲方有权在同等条件下优先购买。
甲方有权要求乙方提供担保,以确保乙方履行合同义务。
甲方有权在合同期内对商铺进行装修、改造,但需提前通知乙方,并在合同约定的范围内进行。
6.2甲方利益增加
甲方有权根据市场情况调整租金,但需提前通知乙方。
甲方有权在合同期内引入第三方合作方,以提升商铺的经营效益。
七、乙方义务及违约限制
7.1乙方义务
乙方需按约定支付租金,如有违约,应承担违约责任。
乙方需按照甲方要求使用商铺,不得擅自改变用途。
7.2乙方违约限制
乙方如逾期支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
乙方如擅自改变商铺用途,甲方有权终止合同,并要求乙方支
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