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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
合同双方：
【甲方全称】
【甲方地址】
【甲方联系方式】
【乙方全称】
【乙方地址】
【乙方联系方式】
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]
1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额大写】元整），按【填写支付周期】支付一次。
3.2乙方支付租金的方式为：【填写支付方式，如银行转账、现金等】。
3.3乙方应在每期租金到期日前【填写提前支付天数】days支付租金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【填写押金金额】元整（大写：【填写押金金额大写】元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：【填写签订日期】签订日期：【填写签订日期】
附件：
【如有附件，请在此列明】
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同双方：
【甲方全称】
【甲方地址】
【甲方联系方式】
【乙方全称】
【乙方地址】
【乙方联系方式】
【丙方全称】
【丙方地址】
【丙方联系方式】
第一条第三方主体丙方的责任与权益
1.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。乙方如未按本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。
1.2丙方应确保乙方具备承租能力，如乙方丧失承租能力，丙方应承担相应责任。
1.3丙方在合同履行期间，有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照本合同约定使用和维护房屋。
第二条甲方权益主导的增加条款
2.1甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
2.2甲方有权在租赁期内对房屋进行维护和修缮，以确保房屋的安全和正常使用。乙方应予以配合，不得阻挠。
2.3甲方在租赁期内享有房屋的法定权益，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权和处置权。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
3.2乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。
3.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额大写】元整），按【填写支付周期】支付一次。
4.2乙方支付租金的方式为：【填写支付方式，如银行转账、现金等】。
4.3乙方应在每期租金到期日前【填写提前支付天数】days支付租金。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【填写押金金额】元整（大写：【填写押金金额大写】元整）。
5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第六条房屋使用及维修
6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第七条合同的变更与解除
7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
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