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北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同范本
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订:
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
第二条合同范围
1.2本合同范围包括:
(1)北京市房屋建筑修缮工程;
(2)北京市房屋装修工程。
第二章合同条件
第三条工程内容
2.1工程内容具体如下:
(1)北京市房屋建筑修缮工程:包括建筑主体结构修缮、屋面修缮、墙面修缮、地面修缮等;
(2)北京市房屋装修工程:包括室内墙面装修、地面装修、天花板装修、水电安装等。
第四条工程质量标准
2.2工程质量标准按照我国相关法律法规、规范和标准执行,包括但不限于:
(1)建筑修缮工程质量标准;
(2)装修工程质量标准。
第五条工程进度
2.3工程进度按照以下时间表执行:
(1)北京市房屋建筑修缮工程:自合同签订之日起至修缮工程完工交付使用共计__个月;
(2)北京市房屋装修工程:自修缮工程完工之日起至装修工程完工交付使用共计__个月。
第三章合同价格
第六条合同价格
6.1本合同总价款为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
第七条支付方式
6.2甲方按照以下支付方式支付合同价款:
(1)合同签订后__天内,甲方支付合同总价款的__%;
(2)工程进度达到__%后,甲方支付合同总价款的__%;
(3)工程完工并验收合格后,甲方支付合同总价款的__%。
第四章合同履行
第八条甲方义务
8.1甲方应按照合同约定提供施工场地,确保施工顺利进行;
8.2甲方应协助乙方办理相关施工手续,包括但不限于施工许可证、临时占地等;
8.3甲方应按照合同约定支付合同价款。
第九条乙方义务
9.1乙方应按照合同约定完成工程,确保工程质量、安全、进度符合合同要求;
9.2乙方应遵守我国相关法律法规,承担施工过程中的安全责任;
9.3乙方应按照合同约定提交工程进度报告、质量报告等相关资料。
第十条工程变更
10.1合同履行过程中,如发生以下情况,双方可协商变更合同:
(1)工程内容变更;
(2)工程进度变更;
(3)合同价款变更。
第五章违约责任
第十一条甲方违约
11.1甲方违反合同约定,导致工程无法顺利进行或造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为合同总价款的__%。
第十二条乙方违约
12.1乙方违反合同约定,导致工程质量、安全、进度不符合合同要求的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的__%。
第六章争议解决
第十三条争议解决方式
13.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章附则
第十四条合同生效
14.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:______________________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下三方签订:
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
丙方:(以下简称丙方)
第二条合同范围
1.2本合同范围包括:
(1)北京市房屋建筑修缮工程;
(2)北京市房屋装修工程;
(3)丙方作为第三方监督机构,负责对乙方施工过程进行监督,确保工程质量、安全、进度符合合同要求。
第二章甲方权益保障
第三条甲方权利
3.1甲方有权按照合同约定监督乙方的施工过程,确保工程质量、安全、进度符合合同要求;
3.2甲方有权要求乙方按照合同约定提交工程进度报告、质量报告等相关资料;
3.3甲方有权在合同履行过程中提出变更请求,包括但不限于工程内容变更、工程进度变更、合同价款变更;
3.4甲方有权在乙方违约的情况下,要求乙方承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的__%。
第四条甲方利益保障
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程,确保工程质量、安全、进度符合合同要求;
4.2甲方有权要求丙方作为第三方监督机构,对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量、安全、进度符合合同要求;
4.3甲方有权在合同履行过程中,对乙方进行评估,如乙方不符合合同要求,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
第三章乙方义务及限制
第五条乙方义务
5.1乙方应按照合同约定完成工程,确保工程质量、安全、进度符合合同要求;
5.2乙方应遵守我国相关法律法规,承担施工过程中的安全责任;
5.3乙方应按照合同约定提交工程进度报告、质量报告等相关资料;
5.4乙方应接受丙方的监督
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