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店面租房协议租赁合同范本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方店面房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的店面房屋位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。
1.2乙方承租的店面房屋用于_______(用途),乙方应符合相关行业管理规定,并办理相关手续。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月_______元,租金每_______支付一次。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住或经营条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因维修造成乙方不能使用的,甲方应相应减免租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前收回出租房屋。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定使用和保管出租房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2乙方应在租赁期内按时支付租金,并遵守国家相关法律法规,合法经营。
6.3乙方在租赁期满后,应将房屋及附属设施交还给甲方,确保房屋及设施的完好无损。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期超过_______日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
以上为店面租房协议租赁合同范本,具体内容需根据实际情况调整。合同签订前,请仔细阅读并理解合同条款,以确保甲乙双方的权益。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方担保方):
鉴于甲乙双方就店面房屋租赁事宜达成一致,并为了保障甲方的权益,经充分协商,丙方作为第三方担保方,同意介入本合同,为乙方履行合同义务提供担保。甲乙双方及丙方共同达成以下协议:
第一条第三方担保方的责任与权利
1.1丙方作为第三方担保方,应对乙方的租赁行为及合同履行提供担保。
1.2丙方应确保乙方按期支付租金,如乙方逾期支付租金,丙方应在接到甲方通知后的_______日内代乙方支付应付租金及滞纳金。
1.3若乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失,丙方应承担相应的赔偿责任。
第二条甲方权益保护条款
2.1甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
2.2甲方有权要求乙方在租赁期内遵守国家相关法律法规,合法经营。
2.3甲方有权在租赁期内对出租房屋进行维修、保养,确保房屋及设施的正常使用。
2.4甲方有权在租赁期满后要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还,并确保房屋及设施的完好无损。
第三条乙方违约及限制条款
3.1乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期超过_______日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。
3.2乙方擅自改变房屋结构和用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。
3.3乙方在租赁期满后,未按照约定将房屋及附属设施交还,甲方有权采取必要措施收回房屋,并要求乙方承担违约责任。
第四条第三方担保方的权益与义务
4.1丙方
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