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建设工程委托代建合同
第一条总则
1.1本合同由以下双方签订:
委托方:_______(以下简称“甲方”)
代建方:_______(以下简称“乙方”)
1.2本合同的目的是为了明确甲乙双方在建设工程委托代建过程中的权利和义务,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
第二条工程概况
2.1工程名称:_______
2.2工程地点:_______
2.3工程规模:_______
2.4工程投资估算:_______
2.5工程质量标准:_______
第三条乙方的义务和责任
3.1乙方应按照甲方的要求,承担建设工程的设计、采购、施工、验收等工作。
3.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准,确保工程安全、进度和投资控制等目标的实现。
3.3乙方应按照合同约定,向甲方提交工程进度报告、质量报告等相关资料。
3.4乙方应承担因自身原因导致工程质量、安全、进度等方面的问题的责任。
第四条甲方的义务和责任
4.1甲方应按照合同约定,向乙方支付代建费用。
4.2甲方应提供工程所需的审批、许可等手续,并负责协调相关部门的关系。
4.3甲方应提供工程所需的场地、设备、材料等资源,并保证其符合国家相关法律法规和行业标准。
4.4甲方应对乙方的工作进行监督和检查,并提出合理建议和意见。
第五条合同价格和支付方式
5.1本合同的代建费用为_______元。
5.2甲方应按照以下方式向乙方支付代建费用:
合同签订后_______日内,支付代建费用的_______%;
工程验收合格后_______日内,支付代建费用的_______%;
工程保修期满后_______日内,支付代建费用的_______%。
第六条合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意,合同的变更和解除应书面签订,并经双方确认。
6.2在合同执行过程中,如因国家政策、法律法规等原因导致合同无法继续履行,双方可协商变更或解除合同。
6.3合同变更或解除后,乙方应按照甲方的要求,完成工程的收尾工作。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、终止和解除
8.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同在工程验收合格、保修期满后终止。
8.3合同终止或解除后,乙方应按照甲方的要求,将工程资料、设备、材料等交还甲方。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_______
乙方(盖章):_______
签订日期:_______第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条总则
1.1本合同由以下三方签订:
委托方:_______(以下简称“甲方”)
代建方:_______(以下简称“乙方”)
第三方监督机构:_______(以下简称“丙方”)
1.2本合同的目的是为了明确甲乙丙三方在建设工程委托代建过程中的权利和义务,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
第二条第三方主体职责
2.1丙方作为独立的第三方监督机构,负责对乙方的工程设计、采购、施工、验收等环节进行监督和评估。
2.2丙方应确保乙方的工程质量符合国家相关法律法规和行业标准,对乙方的工作进行定期检查和评估。
2.3丙方在发现乙方有违反合同行为时,有权要求乙方立即整改,并在必要时向甲方报告。
第三条甲方权益保障
3.1甲方权益主导下的合同,确保甲方在工程质量、安全、进度和投资控制等方面的利益得到保障。
3.2甲方有权根据合同约定,对乙方的工程进度、质量等方面进行监督和检查。
3.3甲方在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方立即整改,并有权根据合同约定追究乙方的违约责任。
3.4甲方在合同履行过程中,有权根据实际情况调整工程投资预算。
第四条乙方义务与限制
4.1乙方应严格按照甲方的要求,承担建设工程的设计、采购、施工、验收等工作。
4.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准,确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。
4.3乙方在合同履行过程中,未经甲方同意,不得擅自调整工程投资预算。
4.4乙方在合同履行过程中,如发生违约行为,应承担相应的违约责任。
第五条合同价格与支付
5.1本合同的代建费用为_______元。
5.2甲方应按照以下方式向乙方支付代建费用:
工程进度达到约定比例后,支付相应比例的费用;
工程验收合格后,支付剩余费用。
第六条违约责任
6.1乙方如违反合同约定,甲方有权要求乙方立即整改,并有权根据合同约定追究乙方的违约责任。
6.2丙方如未履行监督职责,甲方有权要求丙方
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