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工业园区防护围墙施工合同书
合同编号:__________
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“承包方”):
鉴于业主拟在工业园区修建防护围墙,承包方愿意承担此项工程的施工任务,现双方经友好协商,达成如下合同条款:
一、工程概述
1.1工程名称:工业园区防护围墙施工工程
1.2工程地点:工业园区
1.3工程内容:工业园区防护围墙的设计、施工、材料供应、验收等全部工作
1.4工程期限:自合同签订之日起至工程完工验收合格之日止
二、合同价格
2.1合同价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元整
2.2合同价格包括但不限于:工程设计费、材料费、施工费、劳务费、管理费、利润等
2.3合同价格不含税,如遇国家政策调整,双方另行协商确定
三、付款方式
3.1业主应按照工程进度向承包方支付工程款项
3.2工程进度达到__________%时,业主支付合同总价的__________%作为进度款
3.3工程完工验收合格后,业主支付至合同总价的__________%
3.4工程保修期满且无质量问题后,业主支付剩余的__________%作为质保金
四、工程质量
4.1承包方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工,确保工程质量
4.2工程质量应符合合同约定的质量标准,如有质量问题,承包方应无条件返工直至合格
4.3工程保修期为__________年,自工程完工验收合格之日起计算
五、工程变更
5.1如业主需要对工程进行变更,应提前以书面形式通知承包方,双方协商确定变更内容、费用和工期
5.2如承包方擅自变更工程内容,导致业主损失,承包方应承担相应的赔偿责任
六、违约责任
6.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失
6.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任,根据不可抗力的影响,协商确定合同的变更、解除或终止
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
八、合同附件
8.1本合同附件包括但不限于:工程图纸、技术规范、材料清单、验收标准等
8.2附件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年
甲方(业主):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________
附件:
1.工程图纸
2.技术规范
3.材料清单
4.验收标准
以下为特殊应用场景及相关说明:
1.工期延误
应用场合:在施工过程中,可能会因为天气、人力、材料等原因导致工期延误。
注意事项:合同中应明确工期延误的责任方,以及因工期延误导致的损失赔偿问题。
解决办法:在合同中约定,如因不可抗力因素导致工期延误,双方应协商确定延期时间;如因承包方原因导致工期延误,承包方应承担相应的违约责任。
2.工程变更
应用场合:在施工过程中,业主可能会对工程进行变更,如修改围墙设计、增加施工内容等。
注意事项:合同中应明确工程变更的流程、费用和工期调整等事项。
解决办法:在合同中约定,如业主需要对工程进行变更,应提前以书面形式通知承包方,双方协商确定变更内容、费用和工期。
3.质量问题
应用场合:在施工过程中或工程完工后,可能会出现质量问题,如围墙倾斜、开裂等。
注意事项:合同中应明确质量问题的处理方式、责任方和赔偿标准等事项。
解决办法:在合同中约定,如工程质量不符合合同约定的质量标准,承包方应无条件返工直至合格;如因质量问题导致业主损失,承包方应承担相应的赔偿责任。
4.付款纠纷
应用场合:在施工过程中,可能会因为工程进度、质量问题等原因导致付款纠纷。
注意事项:合同中应明确付款方式、进度款支付条件和质保金退还条件等事项。
解决办法:在合同中约定,业主应按照工程进度向承包方支付工程款项;如工程进度未达到约定标准,业主有权拒绝支付进度款;工程保修期满且无质量问题后,业主支付剩余的质保金。
5.争议解决
应用场合:在合同履行过程中,可能会因为各种原因导致争议。
注意事项:合同中应明确争议解决的方式和地点。
解决办法:在合同中约定,双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
在实际操作过程中,需要注意以下问题及解决办法:
1.确保合同附件的完整性和准确性,包括工程图纸、技术规范、材料清单、验收标准等。
2.在施工过程中,双方应保持良好的沟通,及时协商解决工程变更、质量问题等问题。
3.业主应按照合同约定的付款方式及时支付工程款项,避免付款纠纷。
4.双方应共同参与工程
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