商业地产购买合同.docx

商业地产购买合同（标准版）

本合同由以下双方于[日期]签订：

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

鉴于甲方愿意出售，且乙方愿意购买甲方拥有的商业地产，双方本着平等自愿的原则，就商业地产购买事宜达成如下合同：

第一条：商业地产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买的商业地产位于[地址]（以下简称“该地产”）。

1.2该地产的具体描述如下：

-土地面积：[面积]平方米；

-建筑面积：[面积]平方米；

-建筑结构：[建筑结构]；

-用途：[用途]。

第二条：购买价格

2.1乙方同意支付甲方人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）作为购买该地产的价款。

2.2乙方支付方式如下：

-首付款：人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]元整），于本合同签订之日起[首付款支付期限]内支付至甲方指定账户；

-尾款：人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]元整），于[尾款支付日期]前支付至甲方指定账户。

第三条：交付及过户

3.1甲方应于收到乙方首付款之日起[交付期限]内，将该地产交付给乙方。

3.2甲方应在交付该地产的同时，将该地产的权属证明文件及相关手续交付给乙方。

3.3乙方应在收到该地产及权属证明文件后，按照相关法律法规的规定，及时办理该地产的过户手续。

第四条：甲方保证

4.1甲方保证对该地产拥有完全的所有权，并有权出售该地产。

4.2甲方保证该地产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。

4.3甲方保证乙方在购买该地产后，享有该地产的使用权、收益权和处分权。

第五条：乙方保证

5.1乙方保证按照本合同的约定支付购买价款。

5.2乙方保证按照相关法律法规的规定，及时办理该地产的过户手续。

第六条：违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定时间交付该地产或权属证明文件的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

6.3乙方未按约定时间支付购买价款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

第七条：争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会]仲裁解决。

第八条：其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

甲方代表：______________

乙方代表：______________

签订日期：______________

请注意，以上仅为一份商业地产购买合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。

2024带目录带附件详细版-商业地产购买合同（标准版）

目录

一、前言

二、定义与术语

三、商业地产描述

四、购买价格

五、交付及过户

六、甲方保证

七、乙方保证

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

十一、附件

前言

本合同由以下双方于[日期]签订：

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

鉴于甲方愿意出售，且乙方愿意购买甲方拥有的商业地产，双方本着平等自愿的原则，就商业地产购买事宜达成如下合同：

定义与术语

1.“该地产”指位于[地址]的商业地产。

2.“交付”指甲方将该地产及权属证明文件交付给乙方。

3.“过户”指甲方将将该地产的所有权转移给乙方。

商业地产描述

1.甲方同意出售，乙方同意购买的商业地产位于[地址]。

2.该地产的具体描述如下：

-土地面积：[面积]平方米；

-建筑面积：[面积]平方米；

-建筑结构：[建筑结构]；

-用途：[用途]。

购买价格

1.乙方同意支付甲方人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）作为购买该地产的价款。

2.乙方支付方式如下：

-首付款：人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]元整），于本合同签订之日起[首付款支付期限]内支付至甲方指定账户；

-尾款：人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]元整），于[尾款支付日期]前支付至甲方指定账户。

交付及过户

1.甲方应于收到乙方首付款之日起[交付期限]内，将该地产交付给乙方。

2.甲方应在交付该地产的同时，将该地产的权属证明文件及相关手续交付给乙方。

3.乙方应在收到该地产及权属证明