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?合同编号：__________
无产权房屋买卖合同协议模板
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其无产权房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。
1.2甲方保证其对该房屋享有合法的居住权，但由于历史原因，该房屋未取得房屋产权证。
第二条房屋买卖价格
2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。
3.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的一切管理和维护责任。
3.3由于该房屋未取得房屋产权证，甲方应协助乙方办理相关过户手续，但甲方不承担过户风险及费用。
第四条合同的变更和解除
4.1在本合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。
4.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：____年____月____日
附件：
1.房屋照片及现状描述
2.相关法律法规及政策文件
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
无产权房屋买卖合同协议模板
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（第三方）：
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其无产权房屋出售给乙方事宜，为确保甲方权益，特引入丙方作为第三方担保及协调主体，达成如下协议：
第一条第三方主体介绍
1.1丙方作为独立第三方，负责对甲方的房屋进行评估，并确保乙方的购房款安全。
1.2丙方应具备相关资质，包括但不限于房地产评估、金融服务等。
第二条甲方权益保障
2.1房屋权益保障
甲方保证其对该房屋享有合法的居住权，但由于历史原因，该房屋未取得房屋产权证。丙方应负责对该房屋的权属进行调查，并向乙方提供调查报告。
2.2价格及支付保障
甲方与乙方协商一致，该房屋的成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至丙方指定的账户。丙方负责监管房款，并在房屋过户完成后向甲方支付。
2.3交付及过户保障
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。丙方负责协调甲方与乙方的交付及过户手续，确保甲方顺利搬出，乙方顺利入住。
2.4权益维护保障
甲方在房屋交付后，如遇到任何物业、邻居纠纷等问题，丙方应提供必要的协助和调解。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。
3.2乙方在房屋交付后，未按约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。
3.3乙方在房屋交付后，擅自对房屋进行改动、破坏的，应向甲方赔偿相应费用。
第四条丙方的责任及权益
4.1丙方负责对房屋进行评估，并确保房款的安全。评估费用由甲方承担。
4.2丙方在房屋过户过程中，应提供必要的协助和咨询。
4.3丙方在确保甲方权益的前提下，有权从房款中扣除其服务费用。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（第三方）：
签订日期：____年____月____日
附件：
1.房屋照片及现状描述
2.相关法律法规及政策文件
3.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的：
第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。丙方作为独立第三方，具有专业知识和能力，能够对房屋进行评估，并确保房款的安全。通过丙方的介入，可以有效减少乙方违约的风险，确保甲方能够顺利出售房屋，并按时收到房款。
甲方为主导的目的和意义：
在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了优先
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