农村买房协议合同范本.docxVIP

?合同编号：[待填写]

房屋买卖合同

甲方（卖方）：[待填写]

乙方（买方）：[待填写]

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号为[待填写]。

1.2乙方购买的房屋为[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号为[待填写]。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，乙方购买甲方房屋的价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

（1）[待填写]年[待填写]月[待填写]日前，乙方支付甲方购房款人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）；

（2）[待填写]年[待填写]月[待填写]日前，乙方支付甲方购房款人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）；

（3）剩余款项人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），乙方在办理房屋过户手续后支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[待填写]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备、家具等移除，并保证房屋内部结构、设施设备完好无损。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证号及土地使用权证号等相关证件交付给乙方。

第四条合同的履行、变更和解除

4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行合同各项条款。

4.2在合同履行过程中，如发生合同内容变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.3在合同履行过程中，如发生合同解除情况，甲乙双方应依照相关法律法规的规定办理。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，承担因违约所产生的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.房屋所有权证号

2.土地使用权证号

3.房屋内部设施设备清单

4.房屋过户费用明细

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同

甲方（卖方）：[待填写]

乙方（买方）：[待填写]

丙方（第三方）：[待填写]

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平公正。

1.2丙方对甲乙双方的履行情况进行评估，对甲方的房屋质量、乙方支付购房款等情况进行审核。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.2甲方有权要求丙方对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按时支付购房款。

2.3甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付房屋维修费用，确保房屋质量符合合同约定。

2.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方将房屋所有权证号及土地使用权证号等相关证件交付给甲方。

第三条乙方权益及违约限制

3.1乙方有权按照合同约定购买甲方房屋。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

3.3乙方有权要求甲方提供房屋所有权证号及土地使用权证号等相关证件。

3.4乙方应按照合同约定支付购房款，否则甲方有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督。

3.5乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方协助甲方追究乙方的违约责任。

第四条丙方权益及责任

4.1丙方有权要求甲方提供房屋所有权证号及土地使用权证号等相关证件。

4.2丙方有权要求乙方提供身份证明等必要文件，以便对乙方的履行情况进行监督。

4.3丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理房屋过户手续。

4.4丙方应对甲乙双方的履行情况进行评估，确保合同的公平公正。

第五条违约责任及赔偿

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，承担因违约所产生的赔偿责任。

5.3丙方未按照约定履行监督职责，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.房屋所有权证号

2.土地使用权证号

3.房屋维修费用清单

4.房屋过户费用明细

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在房屋买卖过程中的权益得到保障，促进合同的公平公正履行。丙方作为独立的第三