二手（安置房）买卖合同.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[插入合同编号]

二手（安置房）买卖合同

合同双方：

买方：

[买方全称]

[买方地址]

[买方联系方式]

卖方：

[卖方全称]

[卖方地址]

[卖方联系方式]

第一条房屋描述

1.1该房屋为二手安置房，位于[具体地址]，建筑结构为[建筑结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证书号为：[所有权证号/不动产权证书号]。

1.3该房屋的规划用途为[规划用途]，现状为[现状]。

第二条房屋价款

2.1买方同意以人民币[金额]元（大写：[金额]元整）购买该房屋。

2.2房价款包括房屋买卖价款和与房屋买卖相关的其他费用。

第三条付款方式及时间

3.1买方应于本合同签订之日起[时间]内，将房价款支付至卖方指定的账户。

3.2买方支付房价款后，卖方应向买方交付该房屋，并办理房屋所有权/不动产权转移登记手续。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同约定的交付日期将该房屋及其附属设施交付给买方。

4.2买方应按照约定的时间接受交付，对房屋进行验收。若发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方按照本合同约定承担修复责任。

第五条房屋质量及维修

5.1卖方保证该房屋不存在重大质量问题，并承诺在交付后[时间]内，对于因房屋本身结构问题导致的质量问题，承担修复责任。

5.2买方应合理使用该房屋，并按照物业管理规定进行维护。

第六条违约责任

6.1如卖方未按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的[比例]%。

6.2如买方未按照本合同约定支付房价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的[比例]%。

第七条争议解决

7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

买方（盖章）：

卖方（盖章）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证书复印件

2.房屋现状照片及视频资料

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手（安置房）买卖合同

合同双方：

买方：

[买方全称]

[买方地址]

[买方联系方式]

卖方：

[卖方全称]

[卖方地址]

[卖方联系方式]

第三方担保方：

[担保方全称]

[担保方地址]

[担保方联系方式]

第一条房屋描述

1.1该房屋为二手安置房，位于[具体地址]，建筑结构为[建筑结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证书号为：[所有权证号/不动产权证书号]。

1.3该房屋的规划用途为[规划用途]，现状为[现状]。

第二条房屋价款及支付

2.1买方同意以人民币[金额]元（大写：[金额]元整）购买该房屋。

2.2房价款包括房屋买卖价款和与房屋买卖相关的其他费用。

2.3买方应于本合同签订之日起[时间]内，将房价款支付至担保方指定的账户。

2.4担保方在确认买方支付房价款后，向卖方支付房价款，并办理房屋所有权/不动产权转移登记手续。

第三条交付及验收

3.1卖方应在本合同约定的交付日期将该房屋及其附属设施交付给买方。

3.2买方应按照约定的时间接受交付，对房屋进行验收。若发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方按照本合同约定承担修复责任。

第四条房屋质量及维修

4.1卖方保证该房屋不存在重大质量问题，并承诺在交付后[时间]内，对于因房屋本身结构问题导致的质量问题，承担修复责任。

4.2买方应合理使用该房屋，并按照物业管理规定进行维护。

第五条担保方的责权利

5.1担保方为买卖双方的交易提供担保服务，确保买卖双方的权益得到保障。

5.2担保方在确认买方支付房价款后，向卖方支付房价款，并办理房屋所有权/不动产权转移登记手续。

5.3担保方应履行尽职调查义务，确保卖方是该房屋的合法所有者，并无任何权利瑕疵。

5.4担保方在交易过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方。

第六条买方权益保障

6.1买方有权要求担保方在交易过程中履行尽职调查义务，确保交易安全。

6.2买方有权在发现房屋存在质量问题的情况下，要求卖方承担修复责任。

6.3买方在支付房价款后，有权要求担保方尽快办理房屋所有权/不动产权转移登记手续。

第七条卖方及担保方的违约及限制条款

7.1如卖方未按照本合同约定交付房屋，或存在房屋质量问题，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的[比例]%。

7.2如担保方未按照本合同约定履行担保职责，应向买方支付违约金，违约金为房价款的[比例]%。

7.3卖方和担保方应确保房屋交易过程中不存在任何法律纠纷，如因房屋权利瑕疵导致买方遭受损失的，卖方和担保方应承担相应责任。

第八条第